بازار مسکن
-
تسهیلات مسکن افزایش یافت
بانک مسکن از افزایش انواع تسهیلات مسکن اعم از خرید مسکن انفرادی، خرید مسکن زوجین و جعاله در تهران و شهرستانها خبر داد.
-
کارشناس حوزه مسکن مطرح کرد؛
لزوم اجرایی شدن شناسنامه فنی ساختمان/ رونق پیشفروش نیازمند شفافسازی
کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه شناسنامه فنی ساختمان حدود ۱۲ سال است که مطرح شده، اما اجرایی نمیشود، گفت: اجرایی شدن آن میتواند اطلاعاتی در اختیار خریداران درباره مصالح ساختمانی بهکار گرفته شده و نتایج آزمایشهای سازهای و مهندسی در طول دوره ساخت مسکن بدهد تا با اطمینان خاطری بیشتری معامله کنند.
-
بررسی ایراسین از بازار مسکن اصفهان
با وام ودیعه مسکن کجا میتوان آپارتمان رهن یا اجاره کرد؟
وام ودیعه مسکن در سال جاری ۱۵۰ میلیون تومان شد. رصد آگهیهای رهن و اجاره آپارتمان در پلتفرمهای آنلاین نشان میدهد؛ اجاره ملک مسکونی با رهن کامل ۱۵۰ میلیون تومان فقط در شهرستانهای اطراف اصفهان ممکن است. ولی مستاجران اصفهانی با پرداخت اجاره ماهانه دستکم دو میلیون تومان به همراه مبلغ وام ودیعه میتوانند در شهر اصفهان یک آپارتمان اجاره کنند.
-
یک پژوهشگر حوزه مسکن خبر داد:
مردمیسازی ساخت مسکن؛ راهی برای حذف واسطهها
یک پژوهشگر حوزه مسکن گفت: دولت در زمینه ساخت مسکن باید سیاستی در پیش بگیرد که حمایتها در این زنجیره به متقاضی واقعی و مصرفکننده نهایی که مردم هستند، برسد و در این بین واسطهها حذف شوند که یکی از تدابیر این مدل عرضه مستقیم زمین به مردم است.
-
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور:
هزینه ساخت مسکن در سال ۱۴۰۲ اعلام شد؛ افزایش ۳۸ تا ۴۸ درصد هزینهها در ۷ گروه ساختمانی
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور طی نامهای هزینه ساخت ۷ گروه ساختمانی در سال ۱۴۰۲ را ابلاغ کرد که نسبت به سال گذشته ۳۸ تا ۴۸ درصد افزایش یافته است.
-
قرارداد تسهیلات ۲۵۸ هزار و ۴۳۲ واحد نهضت ملی مسکن منعقد شد
سرپرست بانک مسکن از انعقاد قرارداد تسهیلات ۲۵۸ هزار و ۴۳۲ واحد مسکونی به میزان ۸۶ هزار و ۹۵۰ میلیارد تومان در این بانک خبر داد.
-
سقوط ۱ میلیارد تومانی قیمت مسکن مهر پردیس
درحالی اوایل امسال قیمت یک واحد مسکن مهر در شهر پردیس به مرز ۴ میلیارد تومان رسیده بود که قیمت پیشنهادی همین واحد در زمان حاضر کمتر از ۳ میلیارد تومان است.
-
ایراسین بررسی میکند:
کدام بازار بیشترین بازدهی را در بهار ۱۴۰۲ به ثبت رساند؟
بورس و بیتکوین تنها سرمایهگذاریها با بازدهی مثبت در طول سه ماه اول سال ۱۴۰۲ بودند در حالی که سرمایهگذاران در بازار خودرو، طلا و سکه، نقره داغ شدند. قیمت بعضی از انواع خودروها نزدیک به ۲۰ درصد کاهش پیدا کرد. در مقابل بازار مسکن که اواسط بهار صعودی شده بود تمام رشد خود را در خردادماه پس گرفت و به بازدهی نزدیک به صفر رسید.
-
نقش پررنگ مشاوران املاک در سوداگری بازار مسکن
مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان «با بنگاهی که ملک را احتکار کرده است، نمیتوان تعزیراتی برخورد کرد»؛ گفت: بنگاههای املاک غیرمجاز باید پلمب شوند.
-
راه و مسکن در هفتهای که گذشت؛
ادامه روند کاهشی قیمت مسکن
در هفتهای که گذشت قیمت مسکن روند کاهشی داشت.
-
رییس کل بانک مرکزی خبر داد:
وام مسکن ۹۶۰ میلیون تومان شد
رئیس کل بانک مرکزی اعلام کرد: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل گواهی حق تقدم نسبت به گذشته تا دو برابر افزایش یافت.
-
گزارش اختصاصی ایراسین از بازار مسکن:
ریزش قیمت مسکن به بازار اصفهان رسید
بازار مسکن اصفهان روزهای متفاوتی را پشت سر میگذارد. بررسیهای آگهیهای فروش ملک در پلتفرمهای آنلاین نشان میدهد قیمت آپارتمان در مناطق بالاشهر روند نزولی به خود گرفته است. درمقابل قیمتها در محلههای حاشیهای و شهرستانهای اطراف در برابر کاهش مقاومت میکنند.
-
ریزش قیمت مسکن در تهران میلیاردی شد
روند کاهشی قیمت مسکن که از ابتدای سال جاری شروع شده، در یک ماه گذشته سرعت گرفته و طی یک ماه اخیر قیمت برخی واحدهای مسکونی در برخی مناطق تهران بین ۱ تا ۲ میلیارد تومان یعنی ۱۵ تا ۲۰ درصد کاهش داشته است.
-
کارشناس بازار مسکن در گفتگو با ایراسین اظهار کرد:
احتمال کاهش قیمت مسکن وجود دارد
شمار زیادی از فعالان بازار ادعاهایی مبنی بر کاهش سنگین قیمت مسکن در روزهای آتی دارند، مانند اتفاقی که در بازار خودرو افتاد. احمد علیآقاجان کارشناس بازار مسکن میگوید: احتمال ریزش قیمت ملک وجود دارد، اکنون بازار مسکن در رکود تورمی به سر میبرد. عدهای به دلایل مختلف مانند رسیدن سررسید وام، بدهکار بودن به اشخاص حقیقی و... به پول نیاز دارند و نسبت به فروش فوری ملک خود با قیمت پایینتر اقدام میکنند.
-
کارمندان با ۵۰ سال کار توان خرید مسکن را ندارند
نماینده مجلس با بیان اینکه کارمندان با ۵۰ سال کار نمیتوانند صاحبخانه شوند؛ گفت: بهدلیل نابسامانی بازار مسکن خرید خانه و حتی رهن و اجاره به رویا تبدیل شده است.
-
گزارش اختصاصی ایراسین از بازار مسکن:
آگهی های فروش مسکن در اصفهان آب رفت
گفتوگو با فعالان بازار مسکن اصفهان نشان میدهد فروشندگان درپی ریزش قیمت دلار، از بازار خارج شدهاند و تعداد آگهیهای فروش ملک در سایتهای آنلاین کاهش چشمگیری یافته است. درمقابل تعداد آگهیهای فروش فوری آپارتمان در طول دو هفته اخیر افزایش یافتهاست زیرا مالکان از ترس ریزش قیمت مسکن در تلاشند تا هرچه زودتر ملک خود را نقد کنند.
-
مشاور وزیر راه و شهرسازی خبر داد؛
راه اندازی سکوهای رسمی خرید و فروش مسکن
مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: سکوهای خرید و فروش با تایید قوه قضاییه به زودی راه اندازی خواهد شد.
-
کارشناس مسکن اعلام کرد:
افزایش کیفیت و کاهش قیمت تمام شده مسکن با صنعتی سازی
کارشناس حوزه مسکن با اشاره به توسعه صنعتی سازی ساخت مسکن در دنیا گفت: افزایش کیفیت ساخت، کاهش قیمت تمام شده و افزایش سرعت ساخت مسکن از مهم ترین مزایای صنعتی سازی در کشور خواهد بود.
-
گزارش اختصاصی ایراسین از بازار مسکن اصفهان:
بازار رهن و اجاره در بزرگمهر داغ شد
بررسی آگهیهای منتشرشده درسایتهای آنلاین نشان میدهد بازار رهن و اجاره در محله بزرگمهر در سال جاری داغ شده است. درحال حاضر گزینههای متنوعی برای اجاره آپارتمان در این محله وجود دارد و دست مستاجران برای انتخاب باز است.
-
گزارش میدانی بازار مسکن / تداوم رکود غیرتورمی با تخفیف تا ۲۵ درصد + جدول
در حالی بازار مسکن در رکود غیرتورمی بهسر میبرد و خریداران در انتظار ریزش بیشتر قیمت هستند که مالکان حاضر به فروش واحدها با تخفیف تا ۲۵ درصدی شدهاند.
-
واکنش مثبت بازار مسکن به اقدامات دولت/ کاهش قیمتها نتیجه برخورد با بنگاههای فاقد مجوز
اقدامات دولت در راستای ساماندهی بازار مسکن با آغاز فصل جابه جایی مستاجران جواب داده و شواهد به خوبی گواه این واقعیت است که در روزهای اخیر، فعالیت های صورت گرفته به خصوص در ارتباط با برخورد بنگاه های غیر مجاز مثمر ثمر بوده و قیمت ها در این بازار در حال فروکش است.
-
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد؛
۴ برابر مسکن مهر، زمین به نهضت ملی مسکن تعلق گرفته است/ ساخت مسکن تک طبقه با ارائه زمین
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به یکی از روشهای در پیش گرفته شده در اجرای طرح نهضت ملی مسکن مبنی بر ارائه زمین به مردم برای ساخت واحدهای یک طبقه گفت: تا کنون در طرح نهضت ملی مسکن بیش از ۳۱ هزار هکتار زمین اختصاص یافته است.
-
رییس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفتوگو با ایراسین مطرح کرد:
بازار مسکن میزبان تورم توام با رکود
سید مهدی حجازی، رییس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان بیان داشت: درحال حاضر معاملات زیادی در بازار مسکن صورت نمیگیرد و قیمتها تغییر محسوسی نکردهاند؛ بهعبارتی بازار مسکن میزبان تورم توام با رکود است و آینده بازار مشخص نیست.
-
دریافت کد رهگیری رایگان قرارداد اجاره مسکن چگونه است؟
در حال حاضر نسخه آزمایشی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شده که در گام نخست امکان دریافت کد رهگیری رایگان قرارداد اجاره توسط مستاجران و صاحبخانهها فراهم شده و لازمه استفاده از خدمات این سامانه ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان است.
-
گزارش اختصاصی ایراسین از بازار مسکن:
آپارتمانهای نقلی اصفهان با رهن اقتصادی
بررسی آگهیهای منتشر شده درپلتفرمهای آنلاین از امکان رهن کامل یک آپارتمان نقلی با بودجه ۱۲۰ میلیون تومانی حکایت میکند. همچنین با ودیعه ۲۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه یکی دو میلیون تومانی میتوان یک آپارتمان نقلی نوساز اجاره کرد. اغلب آپارتمانهای نقلی اصفهان در متراژ ۶۰ تا ۶۵ مترمربعی احداث شدهاند.
-
کارشناس بازار مسکن در گفتگو با ایراسین بیان کرد:
همکاری دولت و انبوهسازان کلید طلایی بازار مسکن
احمد علیآقاجان، کارشناس حوزه بازار مسکن همکاری دولت با سازندگان بزرگ هر شهر را اقدامی در راستای ثبات بازار مسکن دانسته و میگوید: دولت باید زمین در اختیار سازندگان بزرگ قرار دهد تا آپارتمان به صورت انبوه ساخته شود. همچنین سرمایهای برای ساخت خانههای اقتصادی برای افراد کم درآمد در اختیار این سازندگان قرار دهد. بدین ترتیب هم عرضه مسکن بالا میرود و هم افراد کم بضاعت صاحب خانه میشوند.
-
گزارش اختصاصی ایراسین از بازار مسکن:
افزایش فروش آپارتمانهای اقتصادی اصفهان
بازار مسکن در بهار ۱۴۰۲ میزبان شمار زیادی آپارتمان برای فروش است و این افزایش عرضه باعث شده تا امروز بازار از تنوع بالایی برخوردار باشد. اگر قصد خرید آپارتمان اقتصادی در اصفهان را دارید، باید بودجه سه تا پنج میلیارد تومانی درنظر داشته باشید.
-
کارشناس بازار مسکن در گفتگو با ایراسین مطرح کرد:
تبدیل عرف به قانون در راستای حمایت از مستاجران
مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن میگوید: برخی از مالکان باتوجه به هزینههای ماهانه خود و حتی مبلغ اقساط، اجاره ملک خود را مشخص میکنند. از اینرو باید قانون کاربردی درخصوص میزان مبلغ رهن و اجاره تصویب شود. پیشنهاد من برای سامان دادن بازار، تبدیل عرف به قانون است.
-
ایراسین از بازار املاک استیجاری اصفهان گزارش میدهد:
بازار «رهن کامل» داغتر میشود
آگهیهای رهن و اجاره مندرج در پلتفرمهای آنلاین نشان میدهد کف بودجه برای رهن کامل یک آپارتمان در اصفهان ۷۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان است و مبلغ ودیعه آپارتمانهای نوساز با متراژ بالا به بیش از ۳۰۰ میلیون تومان میرسد.
-
کارشناس حوزه بازار مسکن در گفتگو با ایراسین عنوان کرد:
نرخ پیشنهادی فروش ملک، بیشتر از قیمت واقعی است
بررسی میدانی بازار مسکن اصفهان از افزایش قیمتهای درج شده در آگهی فروش ملک در پلتفرمهای آنلاین حکایت میکند. احمد علیآقاجان، کارشناس حوزه بازار مسکن در مورد نحوه قیمتگذاری در این آگهیها بیان میدارد: اگرچه در مجموع قیمت ملک نسبت به قبل از عید افزایش یافته است، ولی مردم بهای بالاتری نسبت به قیمت واقعی برای فروش ملک خود پیشنهاد میدهند.