بازار مسکن
-
ایراسین بررسی میکند؛
پای آپارتمانهای ۱۰۰ میلیاردی به بازار اصفهان باز شد
جدیدترین آگهیهای فروش ملک در پلتفرمهای آنلاین از افزایش عرضه آپارتمانهای سوپر لاکچری در اصفهان با نمای رودخانه و پلها تاریخی یا ناژوان حکایت میکند. طبق اعداد مندرج ضمن این آگهیها، خرید یک آپارتمان سوپر لاکچری در اصفهان در آذر ۱۴۰۳ به بودجهای ۸۰ تا بیش از ۱۰۰ میلیارد تومانی نیاز دارد.
-
از سوی بانک مرکزی؛
دلیل به روز نشدن گزارش معاملات مسکن اعلام شد
بانک مرکزی دلیل عدم بروز رسانی گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران بانک مرکزی از شهریور سال جاری از شهریور ماه سال جاری را اعلام کرد.
-
دبیر و عضو هیات مدیره اتحادیه املاک تهران در گفتوگو با ایراسین:
بازار مسکن از بازارهای موازی عقب نمیماند
سعید لطفی، دبیر و عضو هیات مدیره اتحادیه املاک تهران میگوید: قیمت مسکن در شرایط فعلی باتوجه به عدم توانایی خرید مردم و شرایط سیاسی منطقه تغییر نمیکند. ولی بازار مسکن از بازارهای موازی عقب نخواهد ماند و زمانی که قیمت دلار در بازار آزاد صعودی شود، قیمت ملک به صورت هیجانی عمل میکند.
-
ایراسین بررسی میکند؛
رواج اجاره تک اتاق در بازار مسکن اصفهان
بررسی جدیدترین آگهیهای رهن و اجاره منتشر شده در پلتفرمهای آنلاین نشان میدهد مالکان زیادی در اصفهان به دنبال یافتن یک خانواده دو تا چهار نفره برای اجاره یکی از اتاقهای آپارتمان شخصی خود هستند تا از این طریق کسب درآمد کنند.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفتوگو با ایراسن بیان داشت:
دلیلی برای نزولی شدن قیمت ملک وجود ندارد / منتظر کاهش قیمت مسکن نباشید
سید مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان میگوید: اکنون بازار مسکن میزبان رکود توام با تورم است و دلیلی برای نزولی شدن قیمتها وجود ندارد. درمقابل زمانی که رکود بازار همراه با تورم نباشد، قیمتها کاهش مییابد. علاوهبر این بازارهای موازی روند صعودی طی میکنند که این موضوع مانعی بر سر راه ریزش قیمت مسکن است.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفتوگو با ایراسین:
تداوم رکود توام با تورم در بازار مسکن/ افزایش قیمت طلا و ارز گریبان بازار مسکن را گرفت
سید مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان میگوید: وضعیت بازار مسکن در شش ماه نخست سال جاری مساعد نبود و با وجود رکود، قیمت ملک کاهش نیافت. با درنظر گرفتن نرخ تورم، افزایش قیمت طلا و ارز و تاثیرگذاری آنها بر بازارهای موازی، رکود توام با تورم بر بازار مسکن حاکم خواهد بود.
-
کارشناس حوزه مسکن در گفتوگو با ایراسین:
ریزش قیمت مسکن قطعی است
مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن گفت: بخش سرمایهای بازار مسکن با بحران مواجه شده است و وضعیت بازار تا مدتها به همین منوال ادامه مییابد تا زمانی که قیمتها کاهش پیدا کنند. در واقع ریزش قیمت مسکن قطعی و حتمی است چراکه هر دو بخش مصرفی و سرمایهای قادر به معامله در شرایط فعلی نیستند.
-
ایراسین بررسی میکند؛
املاک مسکونی در نصفجهان به قیمت آپارتمانهای پایتخت
براساس گزارشهای بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن در تهران در تیرماه ۱۴۰۳ به ۸۷.۴ میلیون تومان رسید. درمقابل بررسی جدیدترین آگهیهای منتشر شده در پلتفرمهای آنلاین نشان میدهد امکان خرید آپارتمانهای معمولی در بالاشهر، املاک لوکس در مناطق میانی و پنتهاوسهای اقتصادی در بازار مسکن اصفهان با پرداخت ۸۷میلیون تومان در ازای هرمترمربع وجود دارد.
-
نماینده مجلس تاکید کرد؛
شناسایی خانههای خالی میتواند سبب کاهش قیمت مسکن شود / مقابله با احتکار مسکن
نماینده مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه مقابله با سوداگری در حوزه مسکن از اهمیت بالایی برخوردار است، گفت: شناسایی خانههای خالی و اعمال سیاستهای صحیح در این حوزه میتواند به کاهش قیمت مسکن کمک کند.
-
رشد ۲۶.۲درصدی معاملات مسکن تهران درمرداد/افزایش قیمت ۱.۲درصد
گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از افزایش ۲۶.۲ درصدی تعداد آپارتمان های معامله شده در تهران در مردادماه سال ۱۴۰۳ نسبت به ماه قبل و رشد ۱.۲ درصدی قیمت هاست.
-
بازار مسکن همچنان در رکود است
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه رکورد در بازار خرید و فروش مسکن همچنان تداوم دارد، گفت: نیاز داریم تا تولید مسکن در مناطق شهری و کلانشهرها بیشتر شود و سیاستگذاری دولت در این جهت باشد.
-
بانک مرکزی اعلام کرد؛
میانگین قیمت مسکن در تهران متری ۸۷ میلیون تومان
طبق اعلام بانک مرکزی، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از افزایش ۲۷.۱ درصدی تعداد آپارتمانهای معامله شده در تهران در تیر ماه سال ۱۴۰۳ است و میانگین قیمت مسکن در این ماه به ۸۷.۴ میلیون تومان رسید.
-
نایب رئیس اتحادیه املاک مطرح کرد؛
رشد ۵۰ درصدی نرخ اجارهبها
نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه میانگین نرخ اجارهبها در تهران بیشاز ۵۰ درصد افزایش داشته است، گفت: با توجه به رشد قیمتها در بازار مسکن، مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمیکنند.
-
ایراسین بررسی میکند؛
آپارتمانهای ۵۰ تا ۶۰ مترمربعی، پرمتقاضیترین املاک استیجارهای اصفهان
مشاهدات میدانی از بازار مسکن اصفهان از رشد تقاضا برای آپارتمانهای استیجارهای با متراژ ۵۰ تا ۶۰ مترمربع در تابستان ۱۴۰۳ حکایت میکنند. مستاجران اصفهانی با پرداخت کمتر از یک میلیارد تومان یا اجاره ماهانه دو تا ۱۰ میلیون تومانی قادر به اجاره یک آپارتمان نقلی در اصفهان هستند.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفتوگو با ایراسین بیان داشت:
بی اعتبار شدن قولنامههای عادی یک فرصت است
سید مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان گفت: بی اعتبار شدن قولنامههای عادی یک مزیت و فرصت محسوب میشود. ولی این فرصت نیازمند قوانین گسترده و زیرساختهای لازم است زیرا قوانین فعلی در بازار مسکن یکدیگر را همپوشانی نمیکنند و اکنون ابهامات بسیاری برای فعالان این بازار وجود دارد.
-
ایراسین بررسی میکند؛
املاک اقتصادی اصفهان در مرداد ۱۴۰۳
دو میلیارد تومان بودجه کمی نیست ولی کف قیمت ملک در تابستان ۱۴۰۳ در بازار مسکن اصفهان دو میلیارد تومان است. بررسی جدیدترین آگهیهای منتشر شده در پلتفرمهای آنلاین نشان میدهد تعداد زیادی از آپارتمانهای اصفهان با قیمت دو میلیارد تومان به فروش میرسند که اکثر این املاک ارزان در طبقات بالا یا زیرزمین احداث شدهاند.
-
طی سه ماهه سوم سال ۲۰۲۴؛
بازار فولاد آسیا رو به رکود میرود
بازار فولاد آسیا با توجه به تقاضای ضعیف و ادامه چشم انداز نزولی بازار مسکن رو به نزول میرود.
-
قانون الزام به ثبت سند رسمی زمینهساز افزایش سرمایهگذاری
سرمایهگذاری در کشور با وجود تأثیر بسزای آن در رشد اقتصادی و بهبود کیفیت زندگی، به دلیل فسادزا بودن اسناد عادی امنیت لازم را نداشت؛ در همین ارتباط، «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» با هدف حمایت از حقوق مالکیت اشخاص به تصویب رسید.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفتوگو با ایراسین:
تداوم رکود در بازار مسکن تا پایان ماه محرم و صفر/ اصفهانیها زیر بار انعقاد قراردادهای ملکی نمیروند
سید مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان گفت: تابستان سال جاری مصادف با ماههای محرم و صفر شده و مردم به دلیل اعتقادات مذهبی از انعقاد هرگونه معامله خرید و فروش یا رهن و اجاره ملک خودداری میکنند. انتظار میرود رکود در بازار مسکن تا پایان ماه صفر یعنی اواسط شهریورماه در بازار اصفهان باقی بماند.
-
معاملات غیر ریالی در بازار مسکن جریمه دارد
دبیر کارگروه کنترل بازار املاک گفت: استفاده از پول رایج کشور در هنگام عقد انواع قراردادها در بنگاههای معاملات املاک ضروری است و چنانچه سکه، طلا و.. مورد معامله قرار گیرد، غیرقانونی است.
-
در گفتوگو با ایراسین بیان شد:
سامان یافتن بازار مسکن با مدیریت قیمتها / دولت جدید باید خرید مسکن را تسهیل کند
مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن گفت: معاملات در بازار مسکن قفل شده است. دولت جدید باید پروسه خرید مسکن را تسهیل بخشد. سپس روند افزایشی قیمتها در این بازار را مدیریت کند. در غیر این صورت نه تنها وضعیت بازار مسکن سامان نمییابد بلکه آسیب جدی به بخشهای دیگر اقتصاد وارد خواهد شد.
-
ایراسین بررسی میکند؛
افزایش آگهیهای اجاره آپارتمان در اصفهان با شروع تابستان
بررسی جدیدترین آگهیهای منتشر شده در پلتفرمهای آنلاین نشان میدهد گزینههای زیادی برای اجاره آپارتمان در کوی شهید کشوری اصفهان با مبالغ رهن و اجاره مختلف وجود دارد. مستاجران میتوانند به صورت رهن کامل یا با پرداخت اجاره ماهانه کمتر از پنج میلیون تومان در این منطقه از شهر یک آپارتمان اجاره کنند.
-
ثبت بیش از ۵۹۴ هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس
مدیر سامانه خودنویس از ثبت بیش از ۵۹۴ هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس تا ۱۳ تیرماه خبر داد.
-
افزایش ۲.۳ درصدی تولیدات مسکن طی یک سال اخیر
دبیر انجمن انبوه سازان گفت: بازار مسکن راکد است اما با افزایش تولیدات در حوزه مسکن شاهد رونق در بخش تجهیزات و زیرساختها خواهیم بود.
-
اتصال سامانه بانک مرکزی به سامانه املاک و اسکان از ۱۵ تیر
معاون فناوریهای نوین بانک مرکزی گفت: در مرحله اول در صورت ثبت نام نکردن افراد در سامانه املاک و اسکان جلوی انجام عملیاتهای بانکی و صدور دسته چک گرفته نخواهد شد و فقط هشدار داده میشود.
-
مصوبه تعیین سقف اجارهبها هفته آینده ابلاغ میشود
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مصوبه تعیین سقف اجارهبها هفته آینده ابلاغ میشود، گفت: تعیین سقف اجارهبها مسکن در چند استان باقی مانده است.
-
ایراسین بررسی میکند؛
ارزانترین آپارتمانهای نوساز استیجارهای در اصفهان
آپارتمانهای استیجارهای نوساز و کلید اول به پرتقاضاترین و درعین حال گرانترین املاک در بازار مسکن اصفهان تبدیل شدهاند. بررسی جدیدترین آگهیهای منتشر شده در پلتفرمهای آنلاین نشان میدهد اجاره ارزانترین آپارتمانهای نوساز اصفهان در سال ۱۴۰۳ به ۱۰۰ میلیون تومان رهن و اجاره ماهانه حداکثر ۱۰ میلیون تومانی نیاز دارد.
-
کارشناس حوزه مسکن در گفتوگو با ایراسین:
کاهش قیمتها راه خروج بازار مسکن از رکود
مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن میگوید: بازار مسکن در شرایط رکود توأم با تورم به سر میبرد. انتظارات تورمی در حوزه مسکن منفی شده و عموم مردم منتظر ریزش قیمتها هستند. اگرچه دولت اقدامات مناسبی در این حوزه انجام داده ولی قیمت مسکن باید کاهش یابد، در غیر این صورت شاهد قفلشدن این بازار خواهیم بود.
-
ایراسین بررسی میکند؛
افزایش تقاضا برای همخانه در بازار مسکن اصفهان
بررسی جدیدترین آگهیهای رهن و اجاره منتشر شده در پلتفرمهای آنلاین از رشد چند برابری قیمتها در خرداد ۱۴۰۳ حکایت دارد. از اینرو افراد زیادی به دنبال یافتن یک همخانه اصفهانی برای اجاره آپارتمان یا خانه ویلایی به صورت اشتراکی هستند تا مبلغ رهن و اجاره ماهانه آنها نصف شود.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفتوگو با ایراسین:
خرید و فروش امتیاز طرح ملی مسکن غیرقانونی است
سید مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان میگوید: معامله امتیاز واحدهای ملی مسکن چه در اصفهان و چه در هر نقطهای از کشور غیرقانونی است. مردم نباید باوجود دریافت مبالغ بالا تن به انعقاد چنین معاملاتی دهند زیرا عواقب آن حتی درصورت عدم بروز اختلاف، در آینده گریبانگیر آنها میشود.