بازار مسکن
-
کاهش تورم ماهانه اجاره مسکن به کمتر از میانگین ۸ ساله
شاخص اجاره مسکن در فروردین امسال نسبت به ماه قبل حدود ۱.۶۵ درصد افزایش پیدا کرده که کمترین رقم از ابتدای سال ۱۴۰۱ است؛ ضمن اینکه رشد ماهانه اجاره‌بها از میانگین ۸ سال گذشته هم پایین‌تر آمده است.
-
بررسی ایراسین از بازار مسکن اصفهان؛
رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان با وام ودیعه مسکن
سقف وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ در مرکز استان‌ها درحالی ۱۵۰میلیون تومان اعلام شد که رصد آگهی‌های اجاره آپارتمان در پلتفرم‌های آنلاین نشان می‌دهد تعداد کمی ملک در اصفهان با بودجه ۱۵۰میلیون تومان برای رهن کامل آگهی شده‌اند و بیشتر مالکان همراه با ودیعه، دست‌کم دو میلیون تومان اجاره ماهانه دریافت می‌کنند.
-
ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن، با بیان اینکه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی برای دهک‌های مختلف احداث می‌شود، گفت: «مسکن اجتماعی ذیل طرح نهضت ملی مسکن برای دهک‌های یک تا چهار ساخته خواهد شد.»
-
کارشناس حوزه مسکن در گفت‌وگو با ایراسین:
زمین رایگان ناجی بازار مسکن ۱۴۰۳
مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن می‌گوید: اکنون بحث ورود چینی‌ها به صنعت ساخت وساز و شکست انحصار، تحویل واحدهای طرح نهضت ملی و واگذاری زمین‌های رایگان در میان است که این طرح‌ها بسیار مطلوب بوده و امیدواریم سبب کاهش قیمت‌ها و بازگشت رونق به بازار مسکن ۱۴۰۳ شوند.
-
مجلس هفته آینده وضعیت بازار ارز را بررسی می‌کند
رئیس مجلس شورای اسلامی گفت: مجلس شورای اسلامی هفته آینده جلسه‌ای درباره وضعیت بازار ارز خواهد داشت.
-
معاون وزیر راه و شهرسازی:
تکمیل ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی نیازمند ظرفیت‌های مردمی است
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: استفاده از ظرفیت‌های مردمی می‌تواند زمینه ساز تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن شود.
-
خرید و فروش مسکن متوقف شد/ ترکش دلار ۶۰ هزار تومانی، بازار مسکن را فلج کرد
رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ توضیح داد.
-
ایراسین گزارش می‌دهد؛
معادن قربانی ترکیب سمی رکود و تورم در بازار مسکن
تأثیر ترکیب سمی رکود و تورم که بازار ساخت و ساز را قربانی کرد، بر جان معادن مصالح ساختمانی رخنه کرده و برخی از آنها را به تعطیلی کشاند.
-
کارشناس حوزه مسکن در گفت‌وگو با ایراسین:
قوانین فعلی در بازار مسکن کارایی ندارند
مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن گفت: قوانین و سیاست‌های موجود در حوزه مسکن نیازمند بازنگری و بروزرسانی هستند و قوانین فعلی دیگر کارایی ندارند. امیدواریم نمایندگان در مجلس بعدی بیشتر به وضعیت بازار مسکن توجه کنند تا با وضع قوانین جدید، قیمت‌ها کاهشی شود.
-
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
معاملات مسکن افزایش یافت
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از افزایش ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن خبر داد و گفت: رفتار مردم در بازار مسکن تغییر کرده است.
-
ایراسین بررسی می‌کند؛
تریبلکس‌ها، نسل تازه خانه‌های لوکس در اصفهان
سازندگان اصفهانی به تازگی به ساخت نسل جدیدی از املاک به نام تریبلکس روی آورده‌اند و اکنون تریبلکس‌ها، لاکچری‌ترین املاک مسکونی در نصف‌جهان به حساب می‌آیند. بررسی آگهی‌های فروش تریبلکس‌ها در پلتفرم‌های آنلاین نشان می‌دهد خرید آنها به بودجه حداقل ۳۰ میلیارد تومان نیاز دارد.
-
در گفت‌وگو با ایراسین مطرح شد؛
عدم تاثیرپذیری بازار مسکن از نرخ دلار منطقی است
مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن گفت: عدم تاثیرپذیری بازار مسکن از قیمت دلار طی روزهای گذشته منطقی و قابل قبول است چراکه مصالح ساختمانی ما تولید داخل و ریالی است و در حوزه زمین کشور ما بسیار غنی است. همچنین کارگران ساختمانی ما درآمد ریالی دارند.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفت‌وگو با ایراسین مطرح کرد؛
سیاست‌های مالیاتی جدید به نفع مشاوران املاک
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان گفت: سیاست‌های مالیاتی جدید به نظام مالیاتی ما نظم می‌بخشد و به نفع کسبه است زیرا نتیجه آن نزدیکی بیشتر به انصاف و عدالت در حوزه مالیات‌ها است و دست یکسری افراد سودجو را کوتاه می‌کند.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفت‌وگو با ایراسین:
بازار مسکن تا پایان سال رونق نمی‌گیرد
سید مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان می‌گوید: باتوجه به تجربه انتخابات در دوره‌های چهار ساله قبلی، مردم در این زمان وارد فاز انتخابات می‌شوند و اقلیت به فکر معامله در بازارهای مختلف می‌افتند. از این‌رو بازار مسکن تا پایان سال ۱۴۰۲ رنگ رونق را به خود نمی‌بیند.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفت‌وگو با ایراسین:
مسکن با نرخ تورم گران می‌شود
سید مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان می‌گوید: رکود و تورم بازیگران اصلی بازار مسکن هستند. از این‌رو ما شاهد کاهش قیمت مسکن در سال جاری نخواهیم بود و باتوجه به شرایط تورمی، مسکن گران خواهد شد.
-
وزیر راه و شهرسازی خبر داد:
ریزش قیمت مسکن در ماه‌های آتی
وزیر راه و شهرسازی گفت: امیدواریم بتوانیم ثبات قیمت مسکن را در کوتاه‌مدت و در ادامه کاهش قیمت در کل کشور اجرا کنیم.
-
ایراسین بررسی می‌کند:
رونق پیش‌فروش اقساطی آپارتمان در اصفهان
بررسی شرایط آپارتمان‌های اقساطی پیش‌فروش شده در بازار مسکن اصفهان در دی ماه سال جاری نشان می‌دهد با بودجه یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان تا سه میلیارد تومان امکان خرید یک آپارتمان نقلی و خام با موعد تحویل شش ماه تا چهار سال وجود دارد.
-
ایراسین بررسی می‌کند:
رونق بازار سوئیت‌های اقتصادی در کسادی بازار مسکن
رصد جزئیات جدیدترین فایل‌های عرضه شده در پلتفرم‌های آنلاین نشان می‌دهد ارزان‌ترین املاک فروشی اصفهان شامل سوئیت‌هایی با متراژ حداکثر ۸۵ مترمربع می‌شود. حداقل قیمت خرید هر مترمربع این املاک ۱۵ میلیون تومان است و این بها برای سوئیت‌های نوساز به هر مترمربع ۴۲ میلیون تومان می‌رسد.
-
معرفی ۴۰ هزار مالک دارای ۵ خانه خالی به سازمان امور مالیاتی
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از معرفی بیش از ۴۰ هزار مالک دارای ۵ خانه خالی به سازمان امور مالیاتی در مرحله دوم (سال مالیاتی ۱۴۰۱) خبر داد.
-
کارشناس اقتصادی در گفت‌وگو با ایراسین اظهار کرد:
دولت در تلاش برای شکستن سد مقاومتی بازار مسکن
مجید گودرزی، کارشناس اقتصادی می‌گوید: خوشبختانه اقدامات دولتی مطلوبی برای سامان یافتن بازار مسکن دردست اجراست و دولت درصدد احداث شهرهای جدید است که این موضوع باعث افزایش ساخت‌وساز وعرضه مسکن می‌شود.
-
ایراسین بررسی می‌کند:
آینده‌دارترین محله‌های شهر اصفهان
احمدعلی‌آقاجان، کارشناس بازار مسکن می‌گوید: از دید سرمایه‌گذاری در اصفهان دو منطقه بهارستان و شهید کشوری به دلیل راه‌اندازی خطوط مترو در آینده نزدیک، از شرایط خوبی برخوردارند. همچنین قیمت ملک در این دو منطقه بالا نیست و عموم افراد می‌توانند صاحب خانه شوند.
-
وزیر راه و شهرسازی:
احتکار زمین علت قیمت‌های سرسام در مسکن
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه علت قیمت‌های سرسام در مسکن به دلیل احتکار است و ارزش بالای ملک منجر به سوداگری شده است، گفت: سامانه‌ای برای شناسایی زمین‌های معطل مانده راه‌اندازی است.
-
قیمت مسکن افزایش می‌یابد؟
طی چند ماه اخیر به دنبال کنترل نقدینگی، بازارها در رکود به سر می‌برند. بازار مسکن هم از این قاعده مستثنی نبوده و از تیرماه ترمز افزایش قیمت کشیده شده است. کارشناسان در پیش‌بینی بازار مسکن معتقدند رکود حاکم بر این بازار در نتیجه به کارگیری سیاست‌های انقباضی است، اما در ماه‌های پایانی سال احتمال افزایش قیمت مسکن وجود دارد.
-
کاهش قیمت مسکن در تهران/ کدام مناطق بیشترین رشد معاملات را داشتند؟
متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان‌ماه امسال نسبت به ماه قبل ۰.۴ درصد کاهش و حجم معاملات ۱۴.۸ درصد افزایش یافت.
-
۱۸۳ هزار «مسکن خالی» پُر شد
قانون مالیات بر خانه‌های خالی با تکمیل اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان اثر گذار شده و تاکنون ۱۸۳ هزار مسکن خالی به بازار عرضه شده است.
-
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران خبر داد:
کاهش تا ۲۰ درصدی قیمت مسکن در تهران
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن خبر داد و گفت: تاکنون ۱۴۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز در شهرهای استان تهران پلمب شده است.
-
ایراسین بررسی می‌کند:
آپارتمان‌های تک خوابه اصفهان با قیمت کمتر از دو میلیارد تومان
شاید تصور شود خرید آپارتمان با قیمت کمتر از یک میلیارد تومان در اصفهان به افسانه تبدیل شده است ولی جدیدترین آگهی‌های فروش مندرج در پلتفرم‌های آنلاین نشان می‌دهد در بسیاری از محله‌های اصفهان امکان خرید آپارتمان با بودجه ۷۰۰ میلیون تا دو میلیارد تومان وجود دارد. وجود تنها یک اتاق خواب، متراژ کم و طول عمر بالا از ویژگی مشترک آپارتمان‌های اقتصادی شهر به شمار می‌رود.
-
قیمت مسکن اصفهان (ملک شهر) / با یک میلیارد تومان خانه‌دار شوید!
بر اساس مشاهدات میدانی، قیمت هر متر آپارتمان در خ ملک‌شهر اصفهان از ۱۴ تا ۳۹ میلیون تومان متغیر است.
-
تکذیب موافقت وزیر کار با ساخت خانه‌های ٢۵ متری
وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی ادعای مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران مبنی بر موافقت وزیر کار با ساخت خانه‌های ٢۵ متری را تکذیب کرد.
-
ایراسین بررسی می‌کند:
پنت‌های‌های لوکس نصف‌جهان ۵۰ تا ۱۵۰ میلیارد تومان
براساس آگهی‌های فروش مندرج در پلتفرم‌های آنلاین تعداد پنت‌هاوس‌های سوپرلاکچری در اصفهان افزایش چشمگیری یافته است. جزئیات این آگهی‌ها نشان می‌دهد ۵۰ میلیارد تومان کف قیمت این دسته پنت‌هاوس‌ها است و قیمت پیشنهادی فروش بعضی از آنها تا ۱۵۰ میلیارد تومان نیز است. در مقابل خرید چنین پنت‌هاوسی در تهران چند صد میلیارد تومان آب می‌خورد.