به گزارش ایراسین، چین در چارچوب برنامههای اقتصادی سال آینده، راهبردی جامع برای تثبیت بازار املاک و مستغلات خود تدوین کرده است. به گزارش Mysteel Global، این برنامه در جریان کنفرانس سالانه کار اقتصادی مرکزی چین که در تاریخ ۱۱ دسامبر به پایان رسید، بهطور رسمی اعلام شد.
بر اساس این راهبرد، سیاستهای متفاوت و هدفمند برای شهرهای مختلف در نظر گرفته شده است. مقامات چینی قصد دارند در برخی شهرها عرضه جدید مسکن را بهصورت سختگیرانه کنترل کرده و همزمان بر کاهش موجودی واحدهای مسکونی موجود تمرکز کنند. این اقدامات در راستای ایجاد تعادل پایدار در بازار مسکن و جلوگیری از مازاد عرضه انجام میشود.
نهادهای مسئول همچنین برنامههایی برای مدیریت افزایش عرضه مسکن و تسریع در توزیع واحدهای موجود تدوین کردهاند. از جمله این اقدامات، تشویق به خرید واحدهای تجاری فروختهنشده و تبدیل آنها به مسکن مقرونبهصرفه برای اقشار کمدرآمد است؛ اقدامی که هم به کاهش موجودی بازار و هم به پاسخگویی به نیازهای اجتماعی کمک میکند.
تحریک هدفمند تقاضا برای خانهاولیها و ارتقای کیفیت سکونت
مقامات چینی اعلام کردهاند که سیاستهای دقیقتر و هدفمندتری برای تحریک تقاضا در بازار مسکن اجرا خواهند کرد. این سیاستها بهویژه بر خریداران خانه اول و همچنین خانوارهایی که به دنبال ارتقای شرایط و کیفیت مسکن خود هستند، تمرکز خواهد داشت.
در بخش دیگری از این راهبرد، دولت چین حمایتهایی را برای کمک به تغییر مدل کسبوکار توسعهدهندگان املاک در نظر گرفته است. هدف این است که شرکتها از مدل سنتی مبتنی بر فروش واحدهای جدید فاصله گرفته و به سمت نگهداری املاک، مدیریت دارایی و ارائه خدمات متنوع و باکیفیت مدیریت املاک حرکت کنند.
برای تضمین ثبات این گذار، سازوکار دولتی «فهرست سفید پروژهها» همچنان مورد استفاده قرار گرفته و دامنه آن گسترش خواهد یافت.
این راهبرد بر تسریع در ایجاد یک مدل جدید توسعه برای بخش املاک و مستغلات تأکید ویژه دارد. در این راستا، اصلاح و بهبود نظامهای حاکم بر توسعه، تأمین مالی، فروش و سایر سازوکارهای تنظیمگر این بخش در دستور کار قرار گرفته است.
در پایان، یادآوری میشود که چین از سال ۲۰۲۶ قصد دارد مجوز صادرات را برای طیف گستردهای از محصولات فولادی اعمال کند. این محدودیتها شامل چدن، محصولات نیمهنهایی، محصولات تخت و طویل نوردشده، همچنین لولهها و ریلها خواهد بود و صادرات این اقلام تحت کنترل دولت قرار میگیرد.
نظر شما