معامله مسکن
-
کارشناس بازار مسکن در گفتگو با ایراسین بیان کرد:
همکاری دولت و انبوهسازان کلید طلایی بازار مسکن
احمد علیآقاجان، کارشناس حوزه بازار مسکن همکاری دولت با سازندگان بزرگ هر شهر را اقدامی در راستای ثبات بازار مسکن دانسته و میگوید: دولت باید زمین در اختیار سازندگان بزرگ قرار دهد تا آپارتمان به صورت انبوه ساخته شود. همچنین سرمایهای برای ساخت خانههای اقتصادی برای افراد کم درآمد در اختیار این سازندگان قرار دهد. بدین ترتیب هم عرضه مسکن بالا میرود و هم افراد کم بضاعت صاحب خانه میشوند.
-
گزارش اختصاصی ایراسین از بازار مسکن:
افزایش فروش آپارتمانهای اقتصادی اصفهان
بازار مسکن در بهار ۱۴۰۲ میزبان شمار زیادی آپارتمان برای فروش است و این افزایش عرضه باعث شده تا امروز بازار از تنوع بالایی برخوردار باشد. اگر قصد خرید آپارتمان اقتصادی در اصفهان را دارید، باید بودجه سه تا پنج میلیارد تومانی درنظر داشته باشید.
-
کارشناس حوزه بازار مسکن در گفتگو با ایراسین عنوان کرد:
نرخ پیشنهادی فروش ملک، بیشتر از قیمت واقعی است
بررسی میدانی بازار مسکن اصفهان از افزایش قیمتهای درج شده در آگهی فروش ملک در پلتفرمهای آنلاین حکایت میکند. احمد علیآقاجان، کارشناس حوزه بازار مسکن در مورد نحوه قیمتگذاری در این آگهیها بیان میدارد: اگرچه در مجموع قیمت ملک نسبت به قبل از عید افزایش یافته است، ولی مردم بهای بالاتری نسبت به قیمت واقعی برای فروش ملک خود پیشنهاد میدهند.
-
رییس اتحادیه مشاورین املاک در گفتوگو با ایراسین:
افزایش بیش از ۲۵ درصدی اجارهبها توجیهی ندارد
بررسیهای سال گذشته نشان میدهد سقف افزایش اجاره بها حدود ۲۰ درصد بود. رییس اتحادیه مشاورین املاک اصفهان در پاسخ به اینکه آیا این میزان افزایش برای سال جاری کافی است؟ گفت: رشد ۲۰ تا ۲۵ درصد اجاره بها منطقی است، بیش از این توجیهی ندارد.
-
ایراسین از بازار مسکن اصفهان گزارش میدهد:
آپارتمانهای نقلی زیر یک میلیارد تومان
تقاضا برای آپارتمانهای نقلی درمقایسه با گذشته افزایش چشمگیری یافته است. از اصلیترین دلایل آن میتوان به قیمت مناسب و کم جمعیت شدن خانوادهها اشاره کرد. اکنون با کمتر از یک میلیارد تومان هم میتوان صاحب یک آپارتمان در اصفهان شد.
-
ایراسین بررسی میکند؛
ارزانترین آپارتمانهای نوساز اصفهان در فروردین ۱۴۰۲
طبق آگهیهای فروش مندرج در پلتفرمهای آنلاین، کمترین بودجه برای خرید آپارتمان نوساز در اصفهان دو میلیارد تومان است و بهای آپارتمانهای نوساز لاکچری به چند ده میلیارد تومان میرسد.
-
رییس اتحادیه مشاورین املاک در گفتوگو با ایراسین:
دولت میتواند بازار اجاره بها را کنترل کند
سید مهدی حجازی، رییس اتحادیه مشاورین املاک اصفهان گفت: «با توجه به افزایش قیمتها در بازار مسکن، احتمال رشد اجارهبها وجود دارد ولی دولت میتواند با تعیین کف و سقف اجارهبها مانند دوران کرونا به یاری مستاجران بیاید.»
-
ایراسین بررسی میکند؛
ارزانترین آپارتمانهای اصفهان در بهمن ماه
بر اساس آگهیهای فروش مندرج در سایتهای دیوار و شیپور یک تا دو میلیارد تومان پایینترین بازه قیمتی آپارتمانهای فروشی در شهر اصفهان در طول بهمنماه است. اگرچه در بیشتر مناطق شهر آپارتمان با قیمتی بالاتر از ۲ میلیارد تومان آگهی شده است؛ ولی هنوز در بسیاری از محلههای اصفهان امکان خرید آپارتمان با بودجهای کمتر از ۲ میلیارد تومان وجود دارد.
-
کف قیمت آپارتمان در حومه تهران
نوسانات اقتصادی در سالهای گذشته تلاطماتی را در بازار ملک ایجاد کرده که ارتعاشات آن به حومه پایتخت هم رسیده است؛ به طوری که قیمتها نسبت به چهار سال قبل بعضا تا ۱۲ برابر رشد نشان میدهد.
-
تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اسفندماه سال ۱۴۰۰ نشان میدهد؛
افزایش ۳۰ درصدی معاملات مسکن در تهران
تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران در اسفندماه سال ۱۴۰۰، به ۶ هزار و ۸۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۱۹.۹ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲۹.۶ درصد افزایش نشان میدهد.
-
معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرد:
آغاز ثبتنام متقاضیان مسکن از ۱۰ روز دیگر
معاون وزیر راه و شهرسازی در مورد ثبت نام متقاضیان مسکن گفت: تا دو روز آینده نشانی سامانه طرح جهش تولید مسکن را اعلام میکنیم اما ثبتنام متقاضیان، از حدود ۱۰ روز دیگر آغاز میشود.
-
شرایط فعلی قیمت ملک، بازیسازان بیرونی و مجهول درونی بازار را بررسی میکند
معادله مسکن در نیمسال دوم
سنجش جدید «اضافهپرش مسکن»؛ قیمت آپارتمان در صورت «زمین مساعد» چه میزان کاهش مییابد؟
-
اجرای قانون مالیات بر خانه و ماشین های لوکس چه شد؟
یک عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس به ارائه توضیحاتی درباره آخرین وضعیت اجرای لایحه اجرای احکام بودجه ۱۴۰۰ از جمله مالیات بر خانه ها و ماشین های لوکس پرداخت.
-
دبیر انجمن انبوهسازان تهران:
میلگرد ارزان شد / مردم منتظر کاهش قیمت مسکن باشند؟
دولت وعده کاهش قیمت سیمان را داده و میلگرد هم کمی ارزان شده است. دبیر انجمن انبوهسازان میگوید اگر قیمت مصالح ساختمانی بیشتر نشود و ثبات قیمتی ادامه داشته باشد، مسکن در ادامه سال گران نمیشود. اما مردم منتظر کاهش قیمت مسکن نباشند.
-
سقف وام مسکن ۴۸۰ میلیون تومان شد
بانک مرکزی افزایش دوبرابری سقفهای تسهیلات «ساخت و خرید مسکن» و «جعاله مسکن» از محل اوراق گواهی حقتقدم استفاده از تسهیلات را به بانک مسکن ابلاغ کرد که براین اساس سقف تسهیلات برای زوجین در شهر تهران به ۴۸۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
-
وزیر راه و شهرسازی:
ساخت یک میلیون مسکن در سال، تورمزا نیست
وزیر راه و شهرسازی از انتخاب روشهای تأمین مالی غیر تورمزا برای احداث یک میلیون واحد مسکونی در سال خبر داد.
-
جزئیاتی از وام مسکن «فرزندآوری» / چه کسانی مشمول میشوند؟
بر اساس جزءهای ۱ و ۲ بند «ه» و جز ۱ بند «و» تبصره ۱۶ ماده واحده قانون بودجه کل کشور در سال ۱۴۰۰ بانکها مکلف هستند در همه شهرها به خانوارهایی که صاحب فرزند سوم به بعد شده یا میشوند و فاقد مسکن هستند، وام ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن (بنا به درخواست خانوار) پرداخت کنند.
-
مشکل مسکن؛ عرضه یا تقاضا؟
آیا افزایش عرضه مسکن میتواند باعث کاهش قیمت مسکن شود؟ آیا اساسا در بازار مسکن با کسری عرضه نسبت به تقاضای مصرفی مواجه هستیم یا با مازاد عرضه؟
-
قیمت وام مسکن کم شد
آخرین قیمت اوراق مسکن نشان از کاهش قیمت این اوراق در مقایسه با دو هفته قبل دارد. به طوریکه متاهل های تهرانی برای اخذ وام ۲۴۰ میلیون تومانی باید ۲۹ میلیون و ۸۸ هزار تومان پرداخت کنند.
-
راهکار کنترل و ساماندهی بازار اجاره چیست؟
یک کارشناس اقتصادی گفت: تا زمان تحقق ثبات شرایط اقتصادی و امکان تولید سالیانه یک میلیون واحد مسکونی، بازار اجاره با تغییر ساختار مشاوران املاک بهبود خواهد یافت.
-
معاون بنیاد مسکن:
هزینه ساخت مسکن ملی همان متری ۲.۷ میلیون تومان است
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: نرخ پایه ساخت مسکن طرح اقدام ملی فعلاً متری ۲.۷ میلیون تومان است و سازمان برنامه و بودجه هر سه ماه یکبار نرخ تعدیل اعلام میکند.
-
یک کارشناس مدعی شد
فنر قیمت مسکن ملی جمع شده است
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه مسئولان وزارت راه و شهرسازی در سالهای اخیر سیاست نرخگذاری و عدم ارایه آمار را دنبال کردند گفت: نتیجه این عملکرد افزایش ۱۳۰ درصدی قیمت مسکن در ۲.۵ سال اخیر بود؛ طرح اقدام ملی هم با توجه به سرعت پایین اجرا و فشرده شدن فنر افزایش قیمت با شکست مواجه میشود.
-
اولین وعده وزیر پیشنهادی راه: بازار اجاره را سامان میدهم
وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی در فضای مجازی نوشت: اولین گام در حوزهٔ مسکن، برداشتن تیغِ تیز بیسرو سامانیِ اجاره از گلوی نحیف اقشار آسیب پذیر است.
-
تیرماه برای معاملات ملک چگونه گذشت؟
تخلیه متفاوت حباب مسکن
حباب قیمت مسکن در نخستین ماه تابستان به شکل متفاوت از دو ماه اول بهار ۱۴۰۰، در مسیر تخلیه قرار گرفت.
-
اوراق مسکن چند؟
قیمت اوراق مسکن نسبت به دو هفته قبل تقریبا ثابت مانده است و زوج های تهرانی می توانند با پرداخت ۲۸ میلیون و ۶۰۸ هزار تومان، وام ۲۴۰ میلیون تومانی بگیرند.
-
در انتظار گرانی مسکن باشیم؟
پیشبینی روند قیمتی مسکن در کشور وابستگی بسیاری به متغیرهای کلانی همچون رشد نقدینگی، نرخ تورم و رشد اقتصادی کشور دارد و باید گفت این عوامل بر همه ارکان ساخت مسکن مانند مصالح ساختمانی و سازههای فولادی همچون تیرآهن و میلگرد و سیمان اثرگذار است.
-
قیمتگذاری دستوری مشکلات بازار اجاره مسکن را حل نمیکند
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: کنترل بازار مسکن در گروی ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا با اجرای قوانین مجلس نظیر مصوبه جهش تولید و تأمین مسکن و مالیات بر خانههای خالی است.
-
وام مسکن چند؟
قیمت اوراق مسکن طی دو هفته گذشته نسبتا ثابت بوده است و بر اساس آخرین قیمت ها، متاهل های تهرانی برای این اوراق باید ۲۸ میلیون و ۷۵۲ هزار تومان پرداخت کنند.
-
رئیس اتحادیه مشاورین املاک اهواز مطرح کرد؛
یک پیشبینی برای بازار مسکن در ۶ ماه آینده
رئیس اتحادیه مشاورین املاک اهواز گفت: به نظر میرسد که در قیمت مسکن ثبات ایجاد شود مگر اینکه در قیمت مصالح ساختمانی و آیتمهای تولید مسکن از نظر قیمتی، لجامگسیختگی به وجود بیاید کما اینکه این موضوع در حال وقوع است.
-
هزینه خرید مسکن ۷۰ درصد بالا رفت
آخرین گزارش ها از وضعیت معاملات مسکن در تهران از این حکایت دارد که به طور متوسط هزینه خرید بیش از ۷۰ درصد نسبت به پارسال افزایش داشته است.