به گزارش خبرنگار ایراسین، تقاضا در بازار مسکن اصفهان در نیمه گرم هر سال افزایش می‌یابد به خصوص در نیمه دوم خردادماه همزمان با پایان امتحان مدارس و دانشگاه‌ها تقاضا در بازار مسکن تقویت می‌شود. اگرچه مشاوران املاک مدعی‌اند در سال جاری تقاضا برای بازدید آپارتمان به مراتب کمتر از سال‌های قبل بود با این وجود چند مشاور املاک مدعی شدند بازدید از املاک فروشی در هفته اول خرداد ماه نسبت به نیمه دوم اردیبهشت ماه افزایش یافت.

بررسی آگهی‌های فروش نیز نشان می‌دهد اکنون در محله‌های مختلف شهر اصفهان آپارتمان‌های متنوعی با قیمتی کمتر از ۳ میلیارد تومان تا بیشتر از ۶۰ میلیارد تومان برای فروش آگهی شده‌اند. تعدادی از آگهی‌های آپارتمان‌های فروشی شهر در هفته اول خرداد ۱۴۰۴ به قرار جدول زیر است:

بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد درصد بالایی از آپارتمان‌های فروشی شهر با قیمتی بالاتر از ۵ میلیارد تومان آگهی شده‌اند. در بسیاری از محله‌ها به ندرت آپارتمانی با قیمت کمتر از ۵ میلیارد تومان وجود دارد با این حال در محله‌های متوسط و حاشیه‌ای شهر آپارتمان‌هایی با قیمت کمتر از ۳ میلیارد تومان نیز برای فروش آگهی می‌شوند. این آپارتمان‌ها در بیشتر مشاهدات نقلی هستند و یا سن ساخت بالایی دارند. در محله‌های نزدیک به مرکز شهر آپارتمان‌های نوساز بیشتر از ۱۰ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده‌اند ولی امکان خرید آپارتمان‌های نقلی و مسن‌تر این محله‌ها با قیمت کمتر از ۷ میلیارد تومان نیز وجود دارد. برای مثال با بودجه ۵ میلیارد تومانی امکان خرید یک آپارتمان ۸۵ متری با سن ۲۰ سال در محله باغ دریاچه وجود دارد. در محله‌های مرکزی و لوکس شهر نیز قیمت آپارتمان از ۱۰ میلیارد تومان آغاز می‌شود و برای آپارتمان‌های بزرگ‌تر و جدیدتر به بیش از ۲۰ میلیارد تومان می‌رسد. طی سال جاری آپارتمان‌های خاص و لاکچری شهر بیشتر از ۵۰ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده‌اند. بیشتر این آپارتمان‌ها در محله‌های نزدیک به زاینده‌رود قرار دارند. گفت و گو با مشاوران املاک سطح شهر نشان می‌دهد بسیاری از فروشندگان روی قیمت پیشنهادی خود برای مشتری دست به نقد تا ۲۰ درصد تخفیف ارائه می‌دهند. در نتیجه قیمت‌های اعلامی قطعی نیست و به دلیل رکود حاکم بر بازار مشتری قدرت چانه زنی بالایی دارد.