به گزارش خبرنگار ایراسین، بر اساس آمار رسمی معاملات بازار مسکن هر سال با آغاز فصل گرما افزایش می‌یابد ولی فعالان بازار سطح تقاضا در سال جاری را پایین گزارش می‌کنند. سید مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در این باره به خبرنگار ایراسین گفت: در سال جاری تاکنون تقاضا در بازار مسکن پایین بود و معاملات به ندرت انجام می‌شود. با این وجود همچنان انتظار می‌رود در هفته‌های پیش‌رو متقاضیان بیشتری برای خرید راهی بازار شوند.

بررسی آخرین آگهی‌های فروش نشان می‌دهد قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان در بسیاری از محله‌های شهر با افزایش بیش از ۲۰ درصدی نسبت به سال گذشته همراه بوده است. آخرین قیمت آپارتمان‌های فروشی در محله‌های مختلف شهر به قرار جدول زیر است:

کف قیمت هر مترمربع آپارتمان در بسیاری از محله‌های شهر از حدود ۳۰ میلیون تومان آغاز می‌شود با این حال در محله‌های متوسط شهر گاهی آپارتمان‌هایی با قیمت کمتر نیز آگهی می‌شوند. در محله‌های متوسط شهر آپارتمان‌های نوساز بسیاری با قیمت هر مترمربع بالاتر از ۳۵ میلیون تومان آگهی شده است ولی آپارتمان‌های خوش‌جاتر یا با امکانات بیشتر به مراتب با قیمت بالاتری آگهی شده‌اند. در محله‌های نزدیک به مرکز شهر قیمت هر مترمربع آپارتمان از ۵۰ میلیون تومان آغاز می‌شود و برای آپارتمان‌های نوساز به بیش از ۶۰ میلیون تومان می‌رسد. در محله‌های مرکزی و یا لوکس شهر نیز کف قیمت آپارتمان بالاتر از ۱۰۰ میلیون تومان برای هر مترمربع است. در این محله‌ها تعداد زیادی از آپارتمان‌های فروشی متراژ بالایی دارند.

آپارتمان‌های لوکس شهر، اغلب با نمای زاینده‌رود هستند و با قیمتی بالاتر از ۲۰۰ میلیون تومان برای هر مترمربع آگهی شده‌اند. اگرچه امکان خرید یک آپارتمان قدیمی ساخت با نمای زاینده‌رود و قیمتی کمتر از هر مترمربع ۲۰۰ میلیون تومان نیز وجود دارد ولی این آپارتمان‌ها در بیشتر مشاهدات نیاز به بازسازی دارند. آپارتمان‌های نوساز همسایه با زاینده‌رود متراژ بالایی دارند و به امکانات خاصی مجهز شده‌اند. امکان بازدید از این آپارتمان‌ها برای همه متقاضیان وجود ندارد. متقاضی ابتدا باید مدارک لازم مانند پرینت حساب ارائه کند تا مجوز بازدید از ملک توسط مالک صادر شود.

گزارش‌های میدانی و گفت‌وگو با فعالان بازار مسکن اصفهان نشان می‌دهد بالاترین قیمت‌های پیشنهادی در بازار مسکن اصفهان مربوط به محله مرداویج است. تعدادی از آپارتمان‌های لوکس این محله با قیمت هر مترمربع بالاتر از ۳۰۰ میلیون تومان نیز برای فروش آگهی شده‌اند.