مسکن
-
یادداشت؛
گره مسکن؛ میان ناترازی عرضه و پیچیدگی سیاستگذاری
بازار مسکن ایران در حالی با رشد هزینه ساخت و افزایش قیمتها مواجه است که شکاف میان عرضه و تقاضا، اجرای کند طرحهای حمایتی و پیچیدگی در هماهنگی دستگاههای اجرایی، روند تولید مسکن را با چالش جدی روبهرو کرده است.
-
کارشناس ارشد سیاستگذاری مسکن در گفتوگو با ایراسین مطرح کرد؛
رکود طولانی مسکن؛ فرصت خرید مصرفکنندگان
کارشناس ارشد سیاستگذاری مسکن، با اشاره به اینکه دو جنگ تحمیلی اخیر رکود بازار مسکن را تا اواخر ۱۴۰۴ تمدید کرده، گفت: شوکهای جنگ فعلاً راه ورود سرمایهگذاران را بسته اما در مقابل، بهدلیل تخریب واحدها و انتظار افزایش هزینه ساخت، زمان مناسبی برای خریداران مصرفی است، همچنین فرصتی تازه برای رونق ساختوساز و رود سرمایهگذاری برای جلوگیری از رکود بازار مسکن در شهرهای کوچک و میانی ایجاد شده است.
-
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن خبر داد؛
جهش آمادهسازی ۵۱ هزار هکتار زمین
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با تشریح عملکرد این سازمان در حوزه آمادهسازی زمین از پرداخت مطالبات پیمانکاران حوزه آمادهسازی زمین از منابع سازمان خبر داد.
-
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خبرداد؛
تدوین آییننامه حمایت از واحدهای آسیبدیده
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از تدوین آییننامهای برای حمایت از مالکان واحدهای آسیبدیده «جنگ تحمیلی سوم» خبر داد.
-
مدیرعامل بانک مسکن مطرح کرد؛
تامین اعتبار برای واحدهای نهضت ملی مسکن
مدیرعامل بانک مسکن، از تامین مالی ٣٩٠ هزار واحد مسکونی نهضت ملی به عنوان موتور محرک اقتصاد مقاومتی خبر داد.
-
مدیرعامل بانک مسکن مطرح کرد؛
تسهیلات «قرض الحسنه ودیعه مسکن موقت جنگ رمضان»
مدیرعامل بانک مسکن از پرداخت تسهیلات ۳۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومانی «قرض الحسنه ودیعه مسکن موقت جنگ رمضان» برای منازل آسیبدیده از حملات آمریکایی- صهیونیستی خبر داد.
-
بازار مسکن دوبی با رکود قابل توجهی روبرو شد؛
افت بیش از ۲۵ درصدی شاخص املاک و مستغلات دوبی
فروش مسکن در دوبی از زمان تجاوز آمریکایی صهیونی به ایران در ۹ اسفند، ۲۵ درصد کاهش یافته، در حالی که شاخص املاک و مستغلات بازار مالی دوبی در ماه گذشته بیش از ۲۵ درصد کاهش یافته است.
-
معاونت مسکن وزارت راه اعلام کرد؛
عدم ارسال پیامک مسکن حمایتی تا پایان سال
معاونت مسکن وزارت راه اعلام کرد: تا پایان امسال هیچ پیامک پرداخت وجه مسکن حمایتی ارسال نمیشود و تنها پیامکهای سامانه V.maskan معتبر است.
-
معاونان حوزه مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کردند:
ادامه فعالیت ساخت وساز مسکن در هر شرایطی
معاونان حوزه مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کردند: هیچ طرح ساخت مسکن حمایتی در کشور به علت جنگ دچار مشکل و توقف نشده است.
-
مرکز آمار اعلام کرد:
ساختوساز در مسیر نزولی
با وجود رشد اسمی سرمایهگذاری بخش خصوصی در ساختمانهای شهری طی سالهای اخیر، آمارهای مرکز آمار ایران نشان میدهد صدور پروانههای ساختمانی در سال ۱۴۰۳ و بهویژه بهار و تابستان ۱۴۰۴ روندی کاهشی داشته و افتی تا بیش از ۳۰ درصد را ثبت کرده است؛ نشانهای از تداوم رکود ساختوساز و کاهش فعالیتهای عمرانی در مناطق شهری است.
-
طرح توکنایز مسکن با سرعت آغاز میشود؛
آغاز طرح فروش متری مسکن در بورس
مدیرعامل نماد ثمسکن در بازار سرمایه با تاکید بر اینکه موضوع فروش متری مسکن در دست پیگیری است، گفت: پروژه توکنایز مسکن از هفته آینده با همکاری صندوق نوآوری و شکوفایی کلید می خورد و انتظار می رود عملیات اجرایی این طرح به سرعت آغاز شود.
-
وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد؛
واقعگرایی؛ محور سیاستهای مسکن دولت چهاردهم
وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر رویکرد واقعگرایانه دولت چهاردهم در حوزه مسکن گفت: بازنگری قوانین مسکن ضرورتی اجتنابناپذیر است و سیاستگذاری موفق، تنها با پرهیز از وعدههای غیرقابل اجرا و تنظیم مطالبات متناسب با ظرفیتهای کشور محقق میشود.
-
رئیس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی مطرح کرد؛
پیگیری اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی
رئیس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی گفت: گزارشهایی به دست ما رسیده که بیش از یک و نیم میلیون خانه بدون سکنه در کشور وجود دارد که به بازار عرضه نمیشوند،ما نیز به عنوان دستگاه نظارتی در کمیسیون اصل نود پیگیر اجرای دقیق این قانون هستیم.
-
مدیرعامل شرکت مهندسی آب و فاضلاب کشور خبر داد؛
افتتاح ۹۱هزار مسکن ملی در دهه فجر
مدیرعامل شرکت مهندسی آب و فاضلاب کشور از برنامهریزی برای افتتاح بیش از ۹۱ هزار واحد مسکن ملی در دهه فجر امسال خبر داد و گفت: در بیش از ۸۰ درصد این واحدها، زیرساختهای آب و فاضلاب تکمیل شده و آماده بهرهبرداری است، بهگونهای که صنعت آب و فاضلاب در میان دستگاههای خدماترسان، عملکردی پیشرو و فراتر از برنامه داشته است.
-
رشد ۶ درصدی قیمتها نشانه سلامت بازار مسکن نیست؛
آتش زیر خاکستر مسکن
بازار مسکن این روزها در وضعیتی پرابهام و متفاوت قرار گرفته است؛ وضعیتی که میتوان آن را آتش زیر خاکستر نامید. اگرچه آمارها حاکی از رشد ۶ درصدی قیمتها در یک ماه گذشته است، اما کارشناسان معتقدند این افزایش قیمت نه نشانه رونق، بلکه زنگ خطری برای تعمیق رکود تورمی در این بخش است. در حالی که تقاضای مصرفی به دلیل کاهش قدرت خرید عملا حذف شده و معاملات به پایینترین سطح خود رسیده است، ورود محدود سرمایهگذاران خرد تنها به واحدهای ارزانقیمت، تصویری از یک بازار راکد و کمعمق را ترسیم میکند که در آن فنر قیمتها در فشردهترین حالت خود قرار دارد.
-
رئیس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی مطرح کرد؛
مسکن؛ بزرگترین اهرم حمایت از خانوادهها
رئیس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی با اشاره به اهمیت حوزه مسکن گفت: با توجه به سهم بالای مسکن در سبد هزینه خانواده، کمک به کاهش معضل مسکن میتواند بزرگترین کمک به معیشت خانوادهها باشد که این موضوع با توجه به ظرفیتها و امکانات موجود در وزارت راه و شهرسازی کاملاً قابل تحقق است.
-
نماگر دماسنج مسکن تهران به زیر سطح میانگین رسید؛
بازار مسکن پس از قله ۱۴۰۲ چه میگوید؟
نماگر دماسنج مسکن، نسبت P به R، دو پیام از وضعیت فعلی و آینده بازار آپارتمانهای تهران مخابره میکند. نسبت قیمت به اجاره که سال ۱۴۰۲ به «قله جدید» رسیده بود، اکنون ۱۷.۹ شده که از میانگین تاریخی آن کمتر است. این عدد، تخلیه حباب قیمتهارا تایید میکند.
-
کارشناس حوزه مسکن در گفتوگو با ایراسین:
عدهای در بازار مسکن قیمتسازی میکنند
مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن میگوید: قیمتها در بازار مسکن بالا نمیرود بلکه عدهای قیمتسازی میکنند. اگر قیمت ملک حتی یک ریال افزایش یابد، یک ریال از قدرت خرید مردم کاسته میشود و این اتفاق به نفع ذینفعان در بازار مسکن نیست. بهای ملک باید طبق معاملات منعقد شده و عرضه وتقاضا تعیین گردد.
-
ساخت ۱۸ هزار واحد مسکونی برای کارگران اصفهانی در دستور کار
مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان اصفهان از آغاز برنامه ریزی جهت ساخت مسکن کارگری با همکاری وزارت راه و شهرسازی خبر داد.
-
ایراسین بررسی میکند:
آخرین قیمت آپارتمانهای نوساز فروشی در محلههای مختلف اصفهان
آپارتمانهای نوساز تقاضای بالایی در بازار مسکن دارند زیرا در کنار ویژگیهای مثبت زیاد، امکان دریافت وام مسکن نیز برای این آپارتمانها وجود دارد. با این حال قیمت آپارتمانهای نوساز در محلههای مختلف شهر اصفهان به مراتب بالاتر از آپارتمانهای کارکرده است.
-
رشد ۴۴ درصدی تکمیل واحدهای حمایتی مسکن
طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، تکمیل طرحهای حمایتی مسکن در ۹ ماه نخست دولت چهاردهم رشد ۴۴ درصدی را تجربه کرده است.
-
۷۵ درصد تسهیلات ابلاغی قانون «جهش تولید مسکن» توسط سیستم بانکی محقق نشد
برپایه آمارهای موجود، قرارداد پرداخت تسهیلات ساخت و تسهیلات کمک ودیعه مسکن در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن از سوی بانکهای عامل، معادل حدود ۲۵ درصد کل تسهیلات در تعهد سیستم بانکی بوده و ۷۵ درصد این تسهیلات محقق نشد.
-
۸۳۱ هزار مسکن حمایتی در صف دریافت تسهیلات
از ابتدای اجرای قانون جهش تولید مسکن، ۱.۹ میلیون واحد نهضت ملی مسکن، خودمالک شهری و … به بانکها معرفی و برای ۵۶ درصد آنها قرارداد تسهیلات امضا شده است.
-
ایراسین بررسی میکند:
رهن و اجاره آپارتمانهای اقتصادی نصفجهان در هفته اول خرداد ۱۴۰۴
آپارتمانهای اقتصادی نصف جهان در محلههای مختلف شهر با ودیعه حداکثر ۲۵۰ میلیونی و اجاره ماهانه کمتر از ۱۰ میلیون تومان آگهی شدهاند. این آپارتمانها در بیشتر مشاهدات نقلی هستند و سن ساخت بالایی دارند.
-
معاون بنیاد مسکن خبر داد؛
وام ۴۰۰ میلیونی مسکن روستایی در حال پرداخت است / ۳۰ هزار نفر معرفی شدند
معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن با بیان اینکه دولت برای وام مسکن روستایی ۲۰ ساله حدود یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان یارانه پرداخت میکند گفت: طی ۱۰ روز گذشته ۳۰ هزار نفر برای دریافت تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی معرفی شده و در حال انعقاد قرارداد هستند.
-
با حضور رئیس جمهور انجام شد؛
واگذاری بیش از ۴۳ هزار واحد مسکن، ۴ پروژه بازآفرینی و ۱۱ هزار قطعه زمین به ارزش ۳۷ همت
همزمان با سوم خرداد، سالروز آزادسازی خرمشهر و با حضور رئیس جمهور، وزیر راه و شهرسازی و مسئولان این وزارتخانه بیش از ۴۳ هزار واحد مسکن، ۴ پروژه بازآفرینی و ۱۱ هزار قطعه زمین به ارزش ۳۷ همت بهرهبرداری و واگذار شد.
-
رئیس انجمن صنعت ساختمان:
حال مسکن خراب است، اما راه حل آن استیضاح وزیر نیست
رئیس انجمن صنعت ساختمان با بیان اینکه حال بخش مسکن و ساختمان خراب است اما راه حل آن استیضاح نیست، تصریحکرد: وزیر راه و شهرسازی در حیطه کاری خود بسیار متخصص است.
-
هشدار تعطیلی صنعت بتن آماده و پروژههای ساختمانی کشور
دبیر انجمن صنفی تولیدکنندگان بتن آماده و قطعات بتنی ایران با اشاره به مشکلات کمبود سیمان و افزایش قیمت این محصول در بورس کالا، نسبت به خطر تعطیلی صنف تولیدکنندگان بتن آماده و در مرحله بعدی پروژههای ساختمانی کشور هشدار داد.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفتوگو با ایراسین:
افزایش قیمت اجارهبهای آپارتمان درآستانه فصل جابهجاییها طبیعی است/ سامان یافتن شرایط بازار مسکن با افزایش عرضه ملک
سید مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان میگوید: افزایش قیمت اجارهبهای املاک مسکونی با نزدیک شدن به فصل جابهجاییها طبیعی است و هرساله شاهد این اتفاق هستیم. ما با کمبود مسکن مواجه هستیم و تعادل بین عرضه و تقاضا وجود ندارد. تا زمانی که تعادل در بازار مسکن برقرار نشود، نمیتوان شرایط بازار را سامان دهیم.
-
معاون وزیر راه و شهرسازی:
وام ۶۵۰ میلیونی مسکن ملی به تمام پروژهها اختصاص مییابد
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تسهیلات متمم نهضت ملی مسکن صرفاً به واحدهای جدید پرداخت میشود که از بانک مرکزی درخواست کردیم تا وام ۶۵۰ میلیون تومانی مشمول پروژههای در جریان نیز بشود.