افزایش اجاره‌بها
-
افزایش ۳.۱ درصد اجاره‌بها / تورم مسکن به ۴۱ درصد رسید
مرکز آمار ایران گزارش تورم دی‌ماه ۱۴۰۲ را اعلام کرد. بر این اساس، قیمت مسکن و اجاره در این مقطع یک ماهه افزایشی معادل ۳.۱ درصد را پشت سر گذاشته‌اند. از آنجا که این دو بازار سهم بالایی در تورم عمومی دارند، می‌توان گفت روند صعودی قیمت در آنها یکی از عوامل تورم رو به رشد در دی‌ماه بوده است.
-
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران:
کاهش سوداگری در بخش مشاوران املاک، قیمت مسکن را کاهش داد
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت که در ماه‌های گذشته تقریبا همه بنگاه‌های املاک غیرمجاز در سطح استان تهران پلمب شد و خنثی سازی بخشی از سوداگری‌ها در بخش مشاوران املاک موجب کاهش قیمت در استان و در کل کشور شد.
-
کارشناس حوزه مسکن در گفت‌وگو با ایراسین اظهار کرد:
سوت پایان رهن و اجاره سال ۱۴۰۲
احمدعلی‌آقاجان، کارشناس حوزه مسکن توضیح داد: فصل جابه‌جایی‌ها از خردادماه تا اواخر مهرماه ادامه دارد ولی صرفا رکود مطلق در این فصل در بازار املاک اصفهان در جریان بود و معاملات در این بازار به کمترین میزان خود رسیده است. اکثر مستاجران باوجود رشد مبالغ رهن و اجاره، قرارداد اجاره مسکنی را که سال گذشته در آن سکونت داشتند برای سال جاری نیز تمدید کرده‌اند.
-
گزارش میدانی بازار مسکن / تداوم رکود غیرتورمی با تخفیف تا ۲۵ درصد + جدول
در حالی بازار مسکن در رکود غیرتورمی به‌سر می‌برد و خریداران در انتظار ریزش بیشتر قیمت هستند که مالکان حاضر به فروش واحدها با تخفیف تا ۲۵ درصدی شده‌اند.
-
واکنش مثبت بازار مسکن به اقدامات دولت/ کاهش قیمت‌ها نتیجه برخورد با بنگاه‌های فاقد مجوز
اقدامات دولت در راستای ساماندهی بازار مسکن با آغاز فصل جابه جایی مستاجران جواب داده و شواهد به خوبی گواه این واقعیت است که در روزهای اخیر، فعالیت های صورت گرفته به خصوص در ارتباط با برخورد بنگاه های غیر مجاز مثمر ثمر بوده و قیمت ها در این بازار در حال فروکش است.
-
رییس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفت‌وگو با ایراسین مطرح کرد:
بازار مسکن میزبان تورم توام با رکود
سید مهدی حجازی، رییس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان بیان داشت: درحال حاضر معاملات زیادی در بازار مسکن صورت نمی‌گیرد و قیمت‌ها تغییر محسوسی نکرده‌اند؛ به‌عبارتی بازار مسکن میزبان تورم توام با رکود است و آینده بازار مشخص نیست.
-
رشد اجاره بها بدون اجرای مصوبه افزایش حداکثر ۲۵ درصدی+جدول
بررسی‌ها نشان می‌هد که قیمت‌گذاری اجاره بها براساس نیاز صاحبخانه‌ها است و هیچ مصوبه‌ای مبنی بر این که قیمت‌ها باید حداکثر ۲۵ درصد افزایش پیدا می‌کرد رعایت نمی‌شود.
-
گزارش اختصاصی ایراسین از بازار مسکن:
آپارتمان‌های نقلی اصفهان با رهن اقتصادی
بررسی آگهی‌های منتشر شده درپلتفرم‌های آنلاین از امکان رهن کامل یک آپارتمان نقلی با بودجه ۱۲۰ میلیون تومانی حکایت می‌کند. همچنین با ودیعه ۲۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه یکی دو میلیون تومانی می‌توان یک آپارتمان نقلی نوساز اجاره کرد. اغلب آپارتمان‌های نقلی اصفهان در متراژ ۶۰ تا ۶۵ مترمربعی احداث شده‌اند.
-
ایراسین از بازار املاک استیجاری اصفهان گزارش می‌دهد:
بازار «رهن کامل» داغ‌تر می‌شود
آگهی‌های رهن و اجاره مندرج در پلتفرم‌های آنلاین نشان می‌دهد کف بودجه برای رهن کامل یک آپارتمان در اصفهان ۷۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان است و مبلغ ودیعه آپارتمان‌های نوساز با متراژ بالا به بیش از ۳۰۰ میلیون تومان می‌رسد.
-
رییس اتحادیه مشاورین املاک در گفت‌وگو با ایراسین:
افزایش بیش از ۲۵ درصدی اجاره‌بها توجیهی ندارد
بررسی‌های سال گذشته نشان می‌دهد سقف افزایش اجاره بها حدود ۲۰ درصد بود. رییس اتحادیه مشاورین املاک اصفهان در پاسخ به اینکه آیا این میزان افزایش برای سال جاری کافی است؟ گفت: رشد ۲۰ تا ۲۵ درصد اجاره بها منطقی است، بیش از این توجیهی ندارد.
-
اجاره خانه در تهران با حداقل ۱۰۰ میلیون تومان پول پیش + جدول
بررسی وضعیت اجاره بها در مناطق تهران نشان می دهد با داشتن۱۰۰ میلیون تومان پول پیش می توان یک خانه ۹۰ متری در تهران رهن کرد.
-
ایراسین از قیمت رهن و اجاره مغازه در اطراف زاینده‌رود گزارش می‌دهد؛
مظنه یک وجب جا برای کاسبی در نوروز
جریان زاینده رود در نوروز ۱۴۰۲ برای کسبه حاشیه‌رود و خیابان‌های پر رفت و آمد در اصفهان روزهای پرفروشی را به ارمغان آورده است؛ به گفته شماری از مغازه‌داران اصفهانی در نوروز امسال با افزایش حضور مسافران، کسب وکارها جان تازه‌ای گرفته و میزان فروش افزایش چند برابری یافته است.
-
رییس اتحادیه مشاورین املاک در گفت‌وگو با ایراسین:
دولت می‌تواند بازار اجاره بها را کنترل کند
سید مهدی حجازی، رییس اتحادیه مشاورین املاک اصفهان گفت: «با توجه به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن، احتمال رشد اجاره‌بها وجود دارد ولی دولت می‌تواند با تعیین کف و سقف اجاره‌بها مانند دوران کرونا به یاری مستاجران بیاید.»
-
در جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی؛
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن تصویب شد
نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (چهارشنبه) مجلس شورای اسلامی با کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی موافقت کردند.
-
غیررسمی اعلام شد؛
سقف نرخ اجاره ۲۵ درصد ماند
رئیس اتحادیه مشاور املاک گفت: امسال هم مانند سال گذشته مالکان حق افزایش نرخ اجاره تا سقف ۲۵ درصد را دارند.
-
رشد ۲۸.۹ درصدی اجاره‌بها در زمستان ۹۹
براساس اعلام مرکز آمار میزان اجاره‌بهای مناطق شهری در زمستان ۹۹ نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲۸.۹ درصد افزایش یافته است.
-
گزارش ایراسین از روند افزایشی قیمت مسکن در بازار تابستانی
کرونا فروکش کرد؛ تب سقف بالای سر بالا رفت
درحالی التهاب القاء شده بازار مسکن باعث شد تا دوباره دستوالعمل حذف قیمت‌ها از آگهی‌ها در فضای مجازی اعمال شود که بسیاری از کارشناسان براین باورند این روند ادامه دار است و گران شدن قیمت نهاده‌های تولید مسکن و توم موجود نهایتا تب قیمت مسکن را هم بالا می‌برد.
-
یک کارشناس مسکن به ایراسین گفت:
ارایه وام برای راهکار مدیریت اجاره بها نیست
درحالی که معاون وزیر اقتصاد خبر از ایجاد صندوقی برای حمایت از مستاجران و ارایه تسهیلات ارزان قیمت جهت تامین ودیعه آنها می‌دهد که گروهی از کارشناسان مدیریت بازار اجاره را با چنین شیوه‌ها غیراصولی دانسته و معتقدند این روند می‌تواند مشکلاتی به بازار تحمیل کند.
-
رئیس اتحادیه مشاورین املاک تهران به ایراسین گفت:
مدیریت بازار مسکن کار سختی نیست/ تجارب کشورهای موفق را نادیده نگیریم
درشرایطی که هر روز انتشار اخبار افزایش نرخ اجاره بها در رسانه‌ها باعث ایجاد نگرانی‌های تازه‌ای برای متقاضیان مسکن و مسئولین می‌شود رئیس اتحادیه مشاورین املاک تهران معتقد است مدیریت این شرایط کار سختی نیست و تنها لازم است برای این کار علاوه بر اراده‌ای جدی برنامه‌ریزی دقیق داشته باشیم.