افزایش قیمت مسکن
-
نقدینگی سرگردان به سمت بازار مسکن در حرکت است؟
یک کارشناس مسکن با بیان "مسکن به حالت نیمهکما رفته است" گفت: به دلیل کنترل بازار ارز توسط دولت و وضع بد بورس، سرمایهگذاران به بازار مسکن کوچ کردهاند.
-
ابرتهدید بازار ملک در سال۱۴۰۰ شناسایی شد
عرضه مسکن در وضعیت قرمز
قفل بازار ساختوساز چگونه باز میشود؟
-
«۲+۶» تغییر رفتار در معاملات ملک رقم خورد
لیدرهای جدید بازار مسکن
لیدرهای جدید در معاملات ملک؛ فروشندهها چطور غافلگیر میشوند؟
-
مسیر هدایت سرمایهها از سفتهبازی ملکی به بورس چیست؟
احیای سه بازار با یک نسخه
چالشهای متفاوت سه بازار میتواند با یک نسخه تا حد چشمگیر برطرف شود.
-
تکلیف ۳۶۰ هزار میلیاردی به بانکها ابلاغ شد
تشدید رکود در بازار املاک با بسته «رونق» بازار ملک
تکلیف ۲۵ بانک و ۲ موسسه مالی برای اجرای بسته ۳۶۰هزار میلیارد تومانی مختص بازار مسکن ابلاغ شد.
-
«بازار ملک» هم به سرنوشت بورس مبتلا میشود؟
خطر رکود فرسایشی مسکن
دو علامت نسبتا پررنگ درباره «رکود سنگینتر از سال۹۹» در بازار املاک ۱۴۰۰ دیده میشود؛ بهطوریکه بیتفاوتی سیاستگذار به این نشانگرها میتواند سرنوشت مسکن را به باتلاق بورس دچار کند.
-
پرداخت وام ۴۵۰ میلیون تومانی مسکن آغاز شد
یک مقام مسئول از افزایش وام ساخت مسکن تا سقف ۴۵۰ میلیون تومان در صورت استفاده از فناوریهای نوین توسط انبوهسازان خبر داد.
-
منشأ حس متفاوت خریداران مصرفی آپارتمان چیست؟
دوگانگی قیمت در بازار مسکن
۳ پیام از مقایسه نبض قیمت «فایلهای ملکی» و «معاملات قطعی» در ۲۲ منطقه پایتخت «نقش اول» و «خط مقاومت» در مسیر بازگشت مسکن از اضافه پرش شناسایی شد.
-
وضعیت اجارهبهای پیشنهادی در تهران
بازار اجاره مسکن در حالی در آستانه ورود به فصل اوج جابهجاییها قرار گرفته است که مستاجرها امیدوارند سطح اجارهبهای پیشنهادی موجران به دنبال کاهش قیمت مسکن در فروردین، تعدیل شود.
-
نبضبازار
املاک نسبتا ارزان پایتخت
رصد وضعیت قیمتی املاک با نرخهای پیشنهادی حداکثر ۲۰ میلیون تومان در هر مترمربع، از عرضه این واحدهای مسکونی در برخی از محلات بافت مرکزی، نیمه جنوبی و جنوب شرقی پایتخت بیش از سایر محلات حکایت دارد.
-
کوچ آگهیهای ملکی به سایتها
همزمان با محدودیتهای مشاغل گروههای پرخطر، آژانسهای مشاور املاک نیز تحت تاثیر این محدودیتها قرار گرفتند.
-
رکود در بازار مسکن؛ معاملهگران در انتظار اخبار تاثیرگذار
باوجود گزارشهای رسمی از عملکرد سیاستی دولت در بخش مسکن، دولت فعلی چندان در زمینهٔ کنترل این بازار موفق عمل نکرده و حالا هم گویا مردم در انتظار تعیین تکلیف رخدادهایی چون برجام و انتخابات، از هر نوع خرید و فروشی در این بخش صرفنظر کردهاند؛ بازار مسکن هم اکنون در رکود کامل بسر میبرد.
-
اجارهنامههای یکساله رواج پیدا کرد
میوه تلخ اجاره دستوری
عوارض جدید «اجارهبهای دستوری» ظاهر شد. موجرها برای دورزدن «نرخ مجاز افزایش اجارهبها» به خواسته مستاجرها برای تمدید اجارهنامههای ۹۹، «نه» میگویند تا از رهگیری عوامل کنترل بازار اجاره فرار کنند.
-
یک کارشناس:
تا ۲۰ سال آینده مشکل مسکن داریم/مالیات خانه خالی، توهم است
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه اگر برنامه بزرگ برای احداث سالانه ۱.۲ میلیون واحد نداشته باشیم رشد قیمت مسکن تا ۲۰ سال آینده ادامه پیدا میکند گفت: تصور اینکه ۲.۶ میلیون مسکن خالی داریم و با اعمال مالیات وارد بازار مصرف می شود، توهمی بیش نیست و زمانی میتوانیم طرحهای مالیاتی بدهیم که سهم مسکن در سبد خانوار به ۸ درصد برسد.
-
واکنش بازار ملک به «برجام» و «انتخابات» چه خواهد بود؟
قطبنمای سیاسی مسکن
حباب مسکن ۱۴۰۰ با التهاب قیمت خرداد ۹۲ چه تفاوتی دارد؟
-
معاون وزیر راه مطرح کرد:
شکست حباب مسکن، پس از ریزش قیمتها در بازار طلا و ارز
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بهای فعلی مسکن، قیمت واقعی نیست و حباب زیادی دارد. گفت: روند نزولی که در بازار ارز و طلا آغاز شده است، تاثیر مثبتی در شکست حباب مسکن دارد.
-
شهرداریها در۱۰ کشور برای خانهاولیها چه کردند؛ شهرداری پایتخت کجای بازار ملک است؟
انحراف در اتاق کنترل مسکن
حضور پررنگ شهرداریها در بازار مسکن کلانشهرهای ۱۰ کشور، «دسترسی خانهاولیها» به مسکن ارزان را هموار کرده است.
-
رئیس کانون سراسری انبوه سازان مطرح کرد:
رونق دوباره بازار مسکن با عرضه وام ۴۵۰ میلیون تومانی
رئیس کانون سراسرس انبوه سازان گفت: در پی افزایش وام ساخت مسکن تا۴۵۰ میلیون تومان، واریز درآمد مالیاتی خانههای خالی به صندوق تامین مسکن و اختصاص ۲۰ درصد تسهیلات نظام بانکی به بخش مسکن، رونق به بازار مسکن بازگشته و عقب ماندگی تولید مسکن جبران خواهد شد.
-
قیمت هر متر مسکن ملی چقدر است؟
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اظهارات عدهای مبنی براینکه قیمت مسکن ملی به ۶ میلیون تومان میرسد درست نیست و تا کنونی قراردادی با این قیمت با هیچ پیمانکاری منعقد نشدهاست.
-
معاون وزیر راه: نگهداشتن خانههای خالی، دیگر صرفه اقتصادی ندارد
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با اجرای قانون مالیاتهای مستقیم تعداد بیشتری از واحدهای مسکونی به بازار عرضه خواهد شد و دیگر نگهداشتن واحدهای خالی برای مالکان صرفه اقتصادی نخواهد داشت.
-
جزئیات شناسایی لوکسنشینها برای مالیاتستانی
در بودجه امسال دو مالیات جدید از جمله مالیات از خانهها و خودروهای لوکس در نظر گرفته شده که افراد مشمول مالیات خودروها و منازل لوکس تا دو ماه دیگر شناسایی میشوند.
-
کارنامه مردودی دولت در بخش مسکن منتشر شد
وامهای معیوب در بازار ملک
گزارش رسمی درباره عملکرد سیاستی دولت در بخش مسکن، از مردودی سیاستگذار در تحقق ۴ هدف کلیدی مرتبط با عرضه مسکن ارزان حکایت دارد.
-
چه افرادی مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند + اینفوگرافیک
هر واحد مسکونی در مجموع بیش از ۱۲۰ روز ساکن یا کاربر نداشته باشد، در صورت تغییر مالکیت به صورت رسمی مهلت ۱۲۰ روز برای مالک جدید جاری است.
-
وام ساخت مسکن ۳۰۰ میلیونی شد
عضو هیئت مدیره بانک مسکن از افزایش وام نوسازی بافت فرسوده برای سازندگان حرفهای به ۳۰۰ میلیون تومان در تهران خبر داد.
-
قیمت مسکن چقدر کاهش یافت؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره درباره حجم معاملات خرید و فروش ملک در سال ۹۹ گفت: در بعضی از ماه های سال ۹۹ شاهد کاهش ۴۰ تا ۴۵ درصدی حجم معاملات و در برخی ماه های نیز شاهد افت ۳۵ درصدی تعداد معاملات مسکن بودیم.
-
نائب رئیس انجمن صنفی انبوهسازان استان تهران در گفتگو با ایراسین:
مسکن همچنان در رکود است
نائب رئیس انجمن صنفی انبوهسازان استان تهران میگوید بازار مسکن همچنان دچار رکود است و مهمترین موضوع در مهار افزایش شدید قیمت در بازار مسکن، تولید انبوه مسکن است،چرا که زمانی که تقاضا در بازاری زیاد باشد و عرضه آن کم، قیمت ها افزایش می یابد.
-
ایراسین گزارش میدهد
جای خالی صندوقهای مکانیزه فروش در سیستم توزیع ایران
درحالی برخی از اخبار حکایت از بروز مشکلات تامین کالا در گوشه و کنار ایران مربوط به سیستم توزیع معیوب سنتی کشورمان بوده که کارشناسان براین باورند بهترین راهکار برای جلوگیری از ادامه مشکلات استفاده از صندوقهای مکانیزه است.
-
گزارش ایراسین از روند افزایشی قیمت مسکن در بازار تابستانی
کرونا فروکش کرد؛ تب سقف بالای سر بالا رفت
درحالی التهاب القاء شده بازار مسکن باعث شد تا دوباره دستوالعمل حذف قیمتها از آگهیها در فضای مجازی اعمال شود که بسیاری از کارشناسان براین باورند این روند ادامه دار است و گران شدن قیمت نهادههای تولید مسکن و توم موجود نهایتا تب قیمت مسکن را هم بالا میبرد.
-
رئیس اتحادیه مشاورین املاک تهران به ایراسین گفت:
مدیریت بازار مسکن کار سختی نیست/ تجارب کشورهای موفق را نادیده نگیریم
درشرایطی که هر روز انتشار اخبار افزایش نرخ اجاره بها در رسانهها باعث ایجاد نگرانیهای تازهای برای متقاضیان مسکن و مسئولین میشود رئیس اتحادیه مشاورین املاک تهران معتقد است مدیریت این شرایط کار سختی نیست و تنها لازم است برای این کار علاوه بر ارادهای جدی برنامهریزی دقیق داشته باشیم.
-
یادداشت مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران مسکن
لزوم بازنگری در قوانین حاکم بر مسکن
درحالی با فرارسیدن فصل تابستان تنور قیمتی در بازار مسکن گرمتر شده است که نباید فراموش کنیم بیقانونی یا قدیمی بودن قوانین حاکم بر این بازار عاملی در آشفتگی و همچنین نابسامانی آن شده است. در این بازار هرچه بوده از گذشتهها شکل گرفته و درواقع زمینهای برای بروز رانتها و سوءاستفادههای گسترده فراهم شده است.