اجاره مسکن
-
طرح دو فوریتی کنترل اجاره بهای مسکن اصلاح شد
نمایندگان مجلس با اصلاح طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی موافقت کردند.
-
تسهیلات ودیعه مسکن به ۳۸۱ هزار متقاضی پرداخت شد
آمارهای پرداخت تسهیلات ودیعه اجاره مسکن حاکی است که از یک میلیون و ۲۹۶ هزار و ۹۱۵ متقاضی حائز شرایط برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن، بانک‌ها با ۳۸۱ هزار و ۷۶۳ متقاضی قرارداد امضا کردند.
-
افزایش ۳.۱ درصد اجاره‌بها / تورم مسکن به ۴۱ درصد رسید
مرکز آمار ایران گزارش تورم دی‌ماه ۱۴۰۲ را اعلام کرد. بر این اساس، قیمت مسکن و اجاره در این مقطع یک ماهه افزایشی معادل ۳.۱ درصد را پشت سر گذاشته‌اند. از آنجا که این دو بازار سهم بالایی در تورم عمومی دارند، می‌توان گفت روند صعودی قیمت در آنها یکی از عوامل تورم رو به رشد در دی‌ماه بوده است.
-
وزارت راه و شهرسازی مطرح کرد؛
ثبت بیش از ۵۵ هزار قرارداد اجاره در سامانه املاک و مستغلات
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: تاکنون ۵۵ هزار و ۲۵۳ قرارداد اجاره مسکن در سامانه معاملات املاک و مستغلات ثبت شده است.
-
ثبت بالاترین «رشد اجاره‌بها» در پایتخت از سال ۷۰؛ کدام بالابر قویتر عمل کرد؟
نرخ اجاره تهران در قله
هزینه اجاره‌نشینی در تهران طی ۷ماه اول امسال، رکورد افزایش سالانه اجاره‌بها از سال ۷۰ به بعد را شکست. بررسی‌ها حاکی است، قراردادهای امسال مستاجرها در مقایسه با سال گذشته، ۵۵ درصد افزایش نرخ به خود دیده که بیش از ۲برابر «میانگین تاریخی این نرخ» بوده است. با این حال، ریزش تابستانی قیمت مسکن، در «رشد پاییزی اجاره‌بها» منعکس شد.
-
کف قیمت اجاره بها در تهران چقدر است؟
کف قیمت اجاره بهای هر مترمربع مسکن در ارزان‌ترین مناطق شهر تهران به محدوده ۴.۵ تا ۵ میلیون تومانی رسید.
-
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران:
کاهش سوداگری در بخش مشاوران املاک، قیمت مسکن را کاهش داد
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت که در ماه‌های گذشته تقریبا همه بنگاه‌های املاک غیرمجاز در سطح استان تهران پلمب شد و خنثی سازی بخشی از سوداگری‌ها در بخش مشاوران املاک موجب کاهش قیمت در استان و در کل کشور شد.
-
جزئیات افتتاح ۱۰۱هزار مسکن امروز با حضور رئیس‌جمهور + جدول
همزمان با هفته دولت به‌دستور رئیس‌جمهور ۱۰۱هزار و ۲۷۸ واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور بهره‌برداری و افتتاح می‌شود.
-
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور:
هزینه ساخت مسکن در سال ۱۴۰۲ اعلام شد؛ افزایش ۳۸ تا ۴۸ درصد هزینه‌ها در ۷ گروه ساختمانی
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور طی نامه‌ای هزینه ساخت ۷ گروه ساختمانی در سال ۱۴۰۲ را ابلاغ کرد که نسبت به سال گذشته ۳۸ تا ۴۸ درصد افزایش یافته است.
-
سقوط ۱ میلیارد تومانی قیمت مسکن مهر پردیس
درحالی اوایل امسال قیمت یک واحد مسکن مهر در شهر پردیس به مرز ۴ میلیارد تومان رسیده بود که قیمت پیشنهادی همین واحد در زمان حاضر کمتر از ۳ میلیارد تومان است.
-
نقش پررنگ مشاوران املاک در سوداگری بازار مسکن
مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان «با بنگاهی که ملک را احتکار کرده است، نمی‌توان تعزیراتی برخورد کرد»؛ گفت: بنگاه‌های املاک غیرمجاز باید پلمب شوند.
-
راه و مسکن در هفته‌ای که گذشت؛
ادامه روند کاهشی قیمت مسکن
در هفته‌ای که گذشت قیمت مسکن روند کاهشی داشت.
-
ریزش قیمت مسکن در تهران میلیاردی شد
روند کاهشی قیمت مسکن که از ابتدای سال جاری شروع شده، در یک ماه گذشته سرعت گرفته و طی یک ماه اخیر قیمت برخی واحدهای مسکونی در برخی مناطق تهران بین ۱ تا ۲ میلیارد تومان یعنی ۱۵ تا ۲۰ درصد کاهش داشته است.
-
مشاور وزیر راه و شهرسازی خبر داد؛
راه اندازی سکوهای رسمی خرید و فروش مسکن
مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: سکوهای خرید و فروش با تایید قوه قضاییه به زودی راه اندازی خواهد شد.
-
کارشناس مسکن اعلام کرد:
افزایش کیفیت و کاهش قیمت تمام شده مسکن با صنعتی سازی
کارشناس حوزه مسکن با اشاره به توسعه صنعتی سازی ساخت مسکن در دنیا گفت: افزایش کیفیت ساخت، کاهش قیمت تمام شده و افزایش سرعت ساخت مسکن از مهم ترین مزایای صنعتی سازی در کشور خواهد بود.
-
گزارش اختصاصی ایراسین از بازار مسکن اصفهان:
بازار رهن و اجاره در بزرگمهر داغ شد
بررسی آگهی‌های منتشرشده درسایت‌های آنلاین نشان می‌دهد بازار رهن و اجاره در محله بزرگمهر در سال جاری داغ شده است. درحال حاضر گزینه‌های متنوعی برای اجاره آپارتمان در این محله وجود دارد و دست مستاجران برای انتخاب باز است.
-
گزارش میدانی بازار مسکن / تداوم رکود غیرتورمی با تخفیف تا ۲۵ درصد + جدول
در حالی بازار مسکن در رکود غیرتورمی به‌سر می‌برد و خریداران در انتظار ریزش بیشتر قیمت هستند که مالکان حاضر به فروش واحدها با تخفیف تا ۲۵ درصدی شده‌اند.
-
واکنش مثبت بازار مسکن به اقدامات دولت/ کاهش قیمت‌ها نتیجه برخورد با بنگاه‌های فاقد مجوز
اقدامات دولت در راستای ساماندهی بازار مسکن با آغاز فصل جابه جایی مستاجران جواب داده و شواهد به خوبی گواه این واقعیت است که در روزهای اخیر، فعالیت های صورت گرفته به خصوص در ارتباط با برخورد بنگاه های غیر مجاز مثمر ثمر بوده و قیمت ها در این بازار در حال فروکش است.
-
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد؛
۴ برابر مسکن مهر، زمین به نهضت ملی مسکن تعلق گرفته است/ ساخت مسکن تک طبقه با ارائه زمین
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به یکی از روش‌های در پیش گرفته شده در اجرای طرح نهضت ملی مسکن مبنی بر ارائه زمین به مردم برای ساخت واحدهای یک طبقه گفت: تا کنون در طرح نهضت ملی مسکن بیش از ۳۱ هزار هکتار زمین اختصاص یافته است.
-
رییس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفت‌وگو با ایراسین مطرح کرد:
بازار مسکن میزبان تورم توام با رکود
سید مهدی حجازی، رییس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان بیان داشت: درحال حاضر معاملات زیادی در بازار مسکن صورت نمی‌گیرد و قیمت‌ها تغییر محسوسی نکرده‌اند؛ به‌عبارتی بازار مسکن میزبان تورم توام با رکود است و آینده بازار مشخص نیست.
-
رشد اجاره بها بدون اجرای مصوبه افزایش حداکثر ۲۵ درصدی+جدول
بررسی‌ها نشان می‌هد که قیمت‌گذاری اجاره بها براساس نیاز صاحبخانه‌ها است و هیچ مصوبه‌ای مبنی بر این که قیمت‌ها باید حداکثر ۲۵ درصد افزایش پیدا می‌کرد رعایت نمی‌شود.
-
گزارش اختصاصی ایراسین از بازار مسکن:
آپارتمان‌های نقلی اصفهان با رهن اقتصادی
بررسی آگهی‌های منتشر شده درپلتفرم‌های آنلاین از امکان رهن کامل یک آپارتمان نقلی با بودجه ۱۲۰ میلیون تومانی حکایت می‌کند. همچنین با ودیعه ۲۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه یکی دو میلیون تومانی می‌توان یک آپارتمان نقلی نوساز اجاره کرد. اغلب آپارتمان‌های نقلی اصفهان در متراژ ۶۰ تا ۶۵ مترمربعی احداث شده‌اند.
-
کارشناس بازار مسکن در گفتگو با ایراسین بیان کرد:
همکاری دولت و انبوه‌سازان کلید طلایی بازار مسکن
احمد علی‌آقاجان، کارشناس حوزه بازار مسکن همکاری دولت با سازندگان بزرگ هر شهر را اقدامی در راستای ثبات بازار مسکن دانسته و می‌گوید: دولت باید زمین در اختیار سازندگان بزرگ قرار دهد تا آپارتمان به صورت انبوه ساخته شود. همچنین سرمایه‌ای برای ساخت خانه‌های اقتصادی برای افراد کم درآمد در اختیار این سازندگان قرار دهد. بدین ترتیب هم عرضه مسکن بالا می‌رود و هم افراد کم بضاعت صاحب خانه می‌شوند.
-
اجاره نشینی دلهره آور/ راهکارهایی برای کنترل قیمت بازار مسکن
با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و اتمام قراردادهای اجاره مسکن، میلیون ها اجاره نشین دلهره این را دارند که در قرارداد جدید چه مقدار افزایش قیمت از سوی صاحبخانه ها اعمال خواهد شد.
-
رییس اتحادیه مشاورین املاک در گفت‌وگو با ایراسین:
افزایش بیش از ۲۵ درصدی اجاره‌بها توجیهی ندارد
بررسی‌های سال گذشته نشان می‌دهد سقف افزایش اجاره بها حدود ۲۰ درصد بود. رییس اتحادیه مشاورین املاک اصفهان در پاسخ به اینکه آیا این میزان افزایش برای سال جاری کافی است؟ گفت: رشد ۲۰ تا ۲۵ درصد اجاره بها منطقی است، بیش از این توجیهی ندارد.
-
اجاره خانه در تهران با حداقل ۱۰۰ میلیون تومان پول پیش + جدول
بررسی وضعیت اجاره بها در مناطق تهران نشان می دهد با داشتن۱۰۰ میلیون تومان پول پیش می توان یک خانه ۹۰ متری در تهران رهن کرد.
-
کارشناس مسکن اذعان داشت؛
آگهی‌های حوزه مسکن شناسنامه‌دار شود
کارشناس مسکن گفت: آگهی‌های مسکن در فضای اینترنت و پلتفرم‌ها بدون شناسنامه بوده و هیچ‌گونه نظارتی بر آنها صورت نمی‌گیرد و تعیین قیمت در این آگهی‌ها سلیقه‌ای است.
-
بررسی ایراسین از قیمت اقامتگاه‌های ویژه مسافران نوروزی در اصفهان؛
هزینه یک شب اقامت در نصف‌جهان
نصف‌جهان در نوروز ۱۴۰۲ میزبان مسافران نوروزی زیادی است و طبق آمارهای اعلام شده رتبه دوم کشور در اقامت مسافران به استان اصفهان اختصاص یافته است. از این‌رو شمار زیادی از مالکان اصفهانی خانه‌های خود را به صورت روزانه به مسافران نوروزی اجاره می‌دهند.
-
رییس اتحادیه مشاورین املاک در گفت‌وگو با ایراسین:
دولت می‌تواند بازار اجاره بها را کنترل کند
سید مهدی حجازی، رییس اتحادیه مشاورین املاک اصفهان گفت: «با توجه به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن، احتمال رشد اجاره‌بها وجود دارد ولی دولت می‌تواند با تعیین کف و سقف اجاره‌بها مانند دوران کرونا به یاری مستاجران بیاید.»
-
ایراسین بررسی می‌کند:
رهن کامل آپارتمان با کمتر از ۳۰۰ میلیون تومان
آخرین گزارش مرکز آمار کشور حکایت از رشد قیمت‌ها در بازار مسکن و به دنبال آن اجاره‌بها دارد ولی بررسی آگهی‌های رهن و اجار مندرج در سایت‌ها نشان می‌دهد، بهمن ماه امکان رهن کامل آپارتمان‌های بسیاری با بودجه کمتر از ۳۰۰ میلیون تومان وجود داشت.