قیمت مسکن
-
خانه در تهران ارزان شد
نرخ تورم نقطهای در اسفند ماه ۹۹ در مقایسه با ماه قبل ۹.۵ درصد کاهش یافته است.
-
آغاز ثبت اطلاعات ملکی در سامانه املاک
فرصت دو ماهه از امروز/ خانه خود را ثبت نکنید یارانهتان قطع میشود
بر اساس اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم مصوب ۵ آذرماه ۱۳۹۹ مجلس، مبنای دریافت خدمات دولتی از قبیل یارانه، افتتاح حساب بانکی، پلاک خودرو، انشعابات خانگی، گذرنامه و بسیاری دیگر از خدمات، ثبت اطلاعات ملکی در سامانه املاک و اسکان و دریافت کد یکتا خواهد بود که عدم ثبت نام به معنای قطع این خدمات است.
-
آغاز ثبت املاک مسکونی در سامانه اسکان/ ماراتن مالیاتی کلید خورد
از صبح امروز کلیه خانوارهای مالک و مستأجر می بایست نسبت به درج مشخصات سکونت(ملک) خود در سامانه جامع املاک و اسکان ظرف ۲ ماه اقدام کنند.
-
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی:
نرخ جدید قراردادهای اجاره با توجه به کاهش قیمت مسکن مصوب خواهد شد
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: مصوبه جدید مربوط به تمدید قرارداد اجاره، متناسب با شرایط روز و با توجه به تغییرات قیمتی و کاهش رشد قیمتهای مسکن خواهد بود.
-
میزان افت قیمت ملک در پساحباب چقدر است؟
قیمت مسکن در فاصله ابتدای فروردین۹۹ تا آغاز سال ۱۴۰۰، در سه دسته از مناطق تهران به شکل معنادار -متفاوت از هم- جهش کرد. تورم ملکی در ۲۲ منطقه پایتخت بهگونهای است که اگر «عامل بیرونی جهش» از کار بیفتد، یک دسته از مناطق، زودتر و احتمالا بیشتر از بقیه وارد فاز «ریزش قیمت» میشود.
-
شمارش معکوس برای برقراری اولین مالیات تنظیمگر در بازار مسکن
همه سرپرستان خانوار باید املاک تحت تملک خود را در سامانه ملی املاک ثبت کنند
از ۵ روز دیگر همه دارندگان املاک با هر تعدادی، باید نسبت به ثبت ملک خود در سامانه املاک اقدام کنند و وزیر راه به کنترل قیمت مسکن با مالیات سِتانی از خانه های خالی امیدوار است.
-
قیمت مسکن چقدر کاهش یافت؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره درباره حجم معاملات خرید و فروش ملک در سال ۹۹ گفت: در بعضی از ماه های سال ۹۹ شاهد کاهش ۴۰ تا ۴۵ درصدی حجم معاملات و در برخی ماه های نیز شاهد افت ۳۵ درصدی تعداد معاملات مسکن بودیم.
-
مالیات خانه های خالی قیمت مسکن را ۲۵ درصد کاهش داد
وزیر راه و شهرسازی از کاهش ۲۵ درصدی قیمت مسکن در ۳ ماه پایانی سال گذشته در پی اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی خبر داد.
-
کارنامه مسکن ملی در سال ۹۹
مسکن ملی کند پیش می رود اما می رود
با وجود آنکه پروژه اقدام ملی با دو چالش عدم همراهی کامل سازندگان و کمبود نقدینگی متقاضیان همراه شده بر اساس اعلام مسئولان وزارت راه و شهرسازی ۶۰۰ هزار واحد از این طرح به مرحله ساخت رسیده و این در حالی است که در ابتدا ۴۰۰ هزار واحد برنامه ریزی شده بود.
-
پیشبینی وزیر راه و شهرسازی درباره قیمت مسکن در سال ١۴٠٠
وزیر راه و شهرسازی گفت: از لحاظ فنی هیچ دلیلی برای افزایش قیمت مسکن وجود ندارد بلکه باید به سمت ثبات و بعد کاهش نرخ هم حرکت کنیم.
-
نرخ ساخت مسکن در سال ۱۴۰۰ اعلام شد/ متری ۲.۷ میلیون تومان
سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور هزینه ساخت و ساز در سال ۱۴۰۰ را به سازمان های نظام مهندسی استان ها ابلاغ کرد.
-
بازار مسکن در سال ۹۹
از بازار مسکن سال ۹۹، تنها یک عبارت (واقعیت) در ذهن اکثریت طیف فعال این حوزه به ثبت رسیده و آن، «سلب قدرت خرید خانه با جهش قیمت ملک» است. اما این یادگاری تلخ، یکی از ۱۳ رکورد نحس بازار املاک در سال جاری به حساب میآید.
-
نائب رئیس انجمن صنفی انبوهسازان استان تهران در گفتگو با ایراسین:
مسکن همچنان در رکود است
نائب رئیس انجمن صنفی انبوهسازان استان تهران میگوید بازار مسکن همچنان دچار رکود است و مهمترین موضوع در مهار افزایش شدید قیمت در بازار مسکن، تولید انبوه مسکن است،چرا که زمانی که تقاضا در بازاری زیاد باشد و عرضه آن کم، قیمت ها افزایش می یابد.
-
عضو انجمن انبوهسازان مسکن استان تهران به ایراسین گفت:
اثرگذاری دلار در قیمت تمام شده مسکن لحظهای نیست/ سهم 30 درصدی فولاد در صنعت ساختمان
درحالی نزولی شدن قیمت دلار در اقتصاد کشورمان باعث شد تا بسیاری از قیمتها یکباره شیب نزولی قابل توجهی به خود بگیرند که برخی کارشناسان معتقدند بازار مسکن اینگونه هیجانی رفتار نمیکند و اصولا قیمت دلار مستقیم در بهای تمام شده مسکن اثرگذار نیست.
-
نایب رئیس انجمن انبوهسازان تهران به ایراسین گفت:
افزایش وام مسکن به تنهایی؛ منجر به رشد کاذب قیمتها میشود/ مدیریت بازار مسکن با تحریک عرضه و تقاضا همزمان امکانپذیر است
درحالی از سوی وزیر راه و شهرسازی خبر احتمال افزایش سقف وام خرید مسکن مطرح شده که برخی از کارشناسان و فعالان عرصه تولید مسکن براین باورند که این اتفاق به تنهایی کارساز نیست و تنها به آشفتگی بازار دامن خواهد زد.
-
ایراسین از بازار مسکن گزارش میدهد
شیب ملایم صعود تا پایان سال ادامه دارد/ صعود قیمت مسکن با ورود سرمایههای خارجی
درحالی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی خبر از تصویب طرح دو فوریتی ساماندهی بازار مسکن میدهد که کارشناسان این بخش همچنان تاکید دارند قیمتها همچنان با شیب ملایم در مدار صعودی قرار دارند.
-
ایراسین گزارش میدهد
تکانههای بازار موازی؛ لرزه بر مسکن میاندازد
درحالی که نوسانهای اقتصادی شاخصهای مختلف را از ابتدای سال دستخوش تغییراتی معنادار کرده است ارتباط میان بازارهای موازی در ایران باعث شده تا تغییر هرشاخص در شاخص دیگر نمایان شود؛ اما یک نکته در ماه گذشته توجه کارشناسان را به خود جلب کرده که تکانههای بازار موازی همواره لرزه بر مسکن انداخته است.
-
رئیس اتحادیه مشاورین املاک تهران به ایراسین گفت:
سنتی سازی ساختمان باید تعطیل شود/ مدیریت جزیره ای مسکن مهر را با مشکل روبرو کرد
درحالی حسن روحانی رئیس جمهور چند روز پیش ضعف مدیریتی دولت را در بحث مسکن مطرح کرد که بسیاری از فعالان و دستاندرکاران قبلا نیز به همین نکته اشاره کرده بودند و هشدار داده بودند راهکار مدیریت بازار مسکن اینگونه نیست و نتیجه سیاستهای اخیر دولت چیزی جز آشفتگی نیست.
-
عضو کمیسیون عمران مجلس به ایراسین گفت:
شیوه تامین مسکن در ایران باید تغییرکند/ 60 درصد قیمت مسکن مربوط به زمین است
روند افزایشی قیمت مسکن در چندماه اخیر عاملی در نابسامانی بازار این بخش شده و اغلب مسئولان و البته خریدارانی که برای تامین سرپناه خود راهی بازار شدهاند را با مشکلی قابل توجه روبرو کرده است.
-
ایراسین گزارش میدهد
بندبازی مسکن روی تیغ دولبه بورس
درحالی آشفته بازار مسکن باعث واکنش تند رئیس جمهور و دستور وی به برخی از وزیران برای ساماندهی این بازار شده که بسیاری از کارشناسان نبود راهکار موثر در بدنه دولت در ساماندهی این بازار را کاملا مشهود میدانند و معتقدند طرح عرصه متری مسکن در بورس نه تنها درمان آشفته بازار مسکن نیست بلکه میتواند حتی به گرانیها دامن بزند.
-
ایراسین گزارش میدهد
آتشی زیرخاکستر بازار مسکن/ تنها راه مدیریت بازار افزایش تولید است
درحالی کم کم به فصل جابجایی مستاجران نزدیک میشویم که علیرغم رکود ایجاد شده در بازار معاملات مسکن برخی کارشناسان براین باورند این بازار به دلیل شیوع بیماری کرونا از نفس نخواهد افتاد.
-
مدیر امور اعتباری بانک مسکن:
شرایط پرداخت وام ۹ درصدی ساخت خانه اعلام شد
مدیر امور اعتباری بانک مسکن نحوه پرداخت تسهیلات ارزان قیمت ساخت مسکن در بافت فرسوده به سازندهها را اعلام کرد.
-
یادداشت مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران مسکن
لزوم بازنگری در قوانین حاکم بر مسکن
درحالی با فرارسیدن فصل تابستان تنور قیمتی در بازار مسکن گرمتر شده است که نباید فراموش کنیم بیقانونی یا قدیمی بودن قوانین حاکم بر این بازار عاملی در آشفتگی و همچنین نابسامانی آن شده است. در این بازار هرچه بوده از گذشتهها شکل گرفته و درواقع زمینهای برای بروز رانتها و سوءاستفادههای گسترده فراهم شده است.
-
رشد تقاضای وام زیر سایه رکود مسکن
در سال ۹۷ میزان تسهیلات پرداختی بانکها در قالب تسهیلات ساخت مسکن نسبت به سال ۹۶ حدود ۴۶۱ درصد رشد داشته اما استقبال از وام خرید مسکن فقط ۲۳ درصد افزایش یافته است.
-
بازار مصالح ساختمانی هم سفت شد
درحالی رشد قیمت مسکن در اغلب کلانشهرها باعث نگرانی خریداران و مصرفکنندگان شده است که این اتفاق بیانگر افزایش نرخ نهادههای تولیدی مسکن یعنی همان مصالح ساختمانی است.