قیمت مسکن
-
افزایش ۳ درصدی قیمت مسکن در شرایط رکود انتظاری بازار
مطابق جدیدترین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در دوره رکود انتظاری بازار مسکن طی خرداد ۱۴۰۰ بالغ بر ۳ درصد افزایش یافته است.
-
نقطه شروع معامله ملکی کجاست؛ بازار قدیم یا آنلاین؟
مسیر کم‌ریسک خرید مسکن
تشخیص «نقطه شروع» جست‌وجو در بازار خرید مسکن، بیش از هر زمان دیگری اهمیت یافته است. روند کاهش قیمت آپارتمان‌ها برای همه ممکن است قابل ردیابی نباشد. برای کاهش ریسک «خرید با قیمت بالاتر از سطح جدید قیمت‌ها» یک مسیر وجود دارد که به دو علت انتخاب‌های بهتری نسبت به مسیر سنتی، مقابل خریداران قرار می‌دهد. «تورم پنهان» مسکن در خرداد معلوم شد.
-
اقساط وام اجاره چقدر است؟
از ۲۶ خرداد سال جاری ثبت نام برای دریافت وام ودیعه مسکن آغاز شده است و تا پایان شهریور ماه ادامه دارد که نحوه باز پرداخت این تسهیلات در دو مدل خواهد بود.
-
یک کارشناس اقتصادی در گفت‌وگو با ایراسین مطرح کرد:
لزوم اجرای پروژه‌های کلان ساخت مسکن در کشور چیست؟
عضو سابق هیئت علمی گروه اقتصاد دانشگاه اصفهان با بیان اینکه برای اجرای پروژه‌های کلان ساخت مسکن در کشور گفت: چنین برنامه‌هایی باید بر اساس یک برنامه‌ریزی دقیق و کارشناسی شده و با اتکا بر امکانات کشور انجام شود در غیر این صورت با آغاز اجرای پروژه، مصالح مورد نیاز با افزایش قیمت مواجه شده و تورم هزینه تولید به وجود می‌آید. یعنی اگرچه واحدهای مسکونی جدید ساخته نمی‌شود اما قیمت واحدهای مسکونی موجود به دلیل هزینه تولید افزایش می‌یابد.
-
بشنوید | راه‌حل نجات بازار مسکن چیست؟
حسین عبدالهی کارشناس مسکن گفت: سوداگری و احتکار در بازار مسکن در ایران حاکم است؛ اگر بخواهیم بازار مسکن را درست کنیم دو راهکار دارد: مدیریت بازار مسکن و عرضه یا تولید در بازار مسکن.۸۰ درصد تقاضای بازار مسکن در سال‌های اخیر مصرفی و ۲۰ درصد سرمایه‌ای بوده است. منبع: خبرفوری
-
قیمت اوراق مسکن افزایش یافت
درحالی که در اوایل ماه جاری متاهل‌های تهرانی برای تهیه اوراق مسکن باید ۲۶ میلیون و ۲۰۸ هزار تومان پرداخت می‌کردند، این نرخ اکنون افزایش یافته و به بیش از ۲۸ میلیون تومان رسیده است.
-
مدیر عامل بانک مسکن مطرح کرد:
دعوت از انبوه‌سازان برای ساخت مسکن با وام ۴۵۰ میلیونی
مدیر عامل بانک مسکن از انبوه سازان خواست تا با استفاده از وام ۴۵۰ میلیونی ساخت وساز، عقب ماندگی در بخش ساخت مسکن را جبران کنند.
-
وضعیت قیمت مسکن بعد از انتخابات
به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، اقدامات دولت و مجلس شامل طرح اقدام ملی مسکن، مالیات بر خانه‌های خالی و کنترل بازار اجاره، در ثبات بازار مسکن موثر بوده است و دلیلی برای افزایش قیمت مسکن بعد از انتخابات نیز وجود ندارد.
-
صاحبخانه‌ها سقف اجاره‌بها را شکستند
در حالی که میزان مجاز اضافه اجاره‌بهای سالیانه در کلانشهرهای کشور بجز تهران از سوی ستاد ملی کرونا ۲۰ درصد تعیین شد، اردیبهشت امسال نرخ رشد سالیانه اجاره در کل کشور ۳۶ درصد بود.
-
شکست مواجهه غلط با «خانه‌خالی» ؛ بی‌اعتنایی به تجربه جهانی و راه‌حل کارشناسی ادامه می‌یابد؟
آزمون و خطا در بازار مسکن
آیا دولت بالاخره سراغ «مالیات سالانه» می‌رود؟
-
معاون سازمان مالیاتی:
تاکنون یک خانه خالی هم به سازمان مالیاتی معرفی نشده است
در حالی که وزیر راه و شهرسازی از معرفی یک میلیون و ۳۰۰ هزار خانه خالی به سازمان امور مالیاتی خبر می دهد، معاون حقوقی این سازمان گفت: تا کنون سامانه اسکان هیچ خروجی ای نداشته است.
-
باخت حباب‌سازها از نوسازها
سرمایه‌گذاران ساختمانی با شرکت در یک نظرسنجی دوره‌ای، تغییر جهت قیمت‌ها را تایید کردند و از «افزایش سفارش ساخت» -تمایل مالکان به تخریب و مشارکت- خبر دادند.
-
ثبت‌نام مسکن ملی امروز انجام نمی‌شود
ثبت‌نام دور جدید مسکن ملی که اعلام شده بود امروز _ دوشنبه ۱۷ خردادماه_ انجام می‌شود، به روزهای آینده موکول شد.
-
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی:
ثبت‌نام مجدد مسکن ملی از ۱۷خرداد ماه آغاز می‌شود
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: تسهیلات مسکن ملی از ۱۰۰ به ۱۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است ضمن آنکه ثبت‌نام مجدد طرح اقدام ملی مسکن از ۱۷ خردادماه امسال در ۲۳۰ شهر آغاز خواهد شد.
-
ارزان‌ترین مسکن مهر اطراف تهران در کدام منطقه است؟
تلاش دلالان مسکن بی‌نتیجه ماند/ ریزش ۱۰۰ تا ۳۰۰ میلیونی قیمت‌ها در پردیس
همزمان با افزایش ۸۰ درصدی قیمت مسکن در تهران در سال گذشته قیمت مسکن های مهر نیز میلیاردی شد و این افزایش قیمت مسکن های مهر در حالی رقم خورده است که در سال های اوایل دهه ۹۰ هزینه خرید امتیاز مسکن مهر تنها ۱۵ میلیون تومان بوده است.
-
وام طرح ملی مسکن ۱۵۰ میلیون تومان شد
معاون وزیر راه و شهرسازی از افزایش وام طرح ملی مسکن به ۱۵۰ میلیون تومان خبر داد و گفت: مرحله دوم افتتاح طرح ملی مسکن تا پایان خرداد انجام می‌شود.
-
نتایج سرشماری خانه‌اولی‌ها؛ «تیغ دولبه» تقاضای مصرفی چگونه عمل می‌کند؟
لشکر پشت‌خط بازار مسکن
جمعیتی از «خانه‌اولی»ها در مقیاس لشکر، پشت در بازار مسکن متوقف مانده، چون قدرت خرید وام وعده‌داده‌شده به آنها در حال حاضر برای تهران به «۸/ ۲مترمربع» و برای کشور به «۶مترمربع» سقوط کرده است.
-
نبض کند مسکن ملی
آخرین وضعیت دو طرح بزرگ خانه‌سازی دولتی موسوم به «مسکن مهر» و «مسکن ملی» حکایت از اعداد و ارقام هشداردهنده‌ای برای دولت آینده دارد.
-
«سرعت‌گیر» و «شتاب‌دهنده» بازار ملک در مسیر برگشت معرفی شد
آینده مسکن در سه تابلو
دو ماه ریزش متوالی قیمت مسکن در تهران، یک گروه فعال در بازار ملک را نسبت به آینده «خوش‌بین» کرده است؛ اما گروه دیگر کماکان توقع صعود نرخ‌ها را دارند.
-
کسری ۲ میلیون واحدی تولید مسکن در ۶ سال
بخش مسکن به تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد؛ اما در فاصله سال‌های ۹۲ تا ۹۸ حدود ۴ میلیون واحد مسکن شهری و روستایی ساخته شده که ۲ میلیون واحد کمتر از نیاز کشور است.
-
-
حباب مسکن روی موج تخلیه؛ «معجزه انتظارات» چگونه عمل می‌کند؟
اردیبهشت تاریخی بازار ملک
قیمت آپارتمان‌های تهران در سراشیبی ۱۴۰۰ یک پله دیگر افتاد.
-
-
«ضلع سوم» معاملات مسکن مخاطب خود را تغییر داد
تقابل انتظارات در بازار مسکن
بخشی از بازار مسکن که سهم کوچکی از معاملات پیدا کرده اما وزن بالایی در جهت‌گیری قیمت‌ها دارد، با «تقابل انتظارات» مواجه شده است.
-
ارقام نجومی برای اجاره مسکن در تهران
همه ساله در بهار و تابستان و با نزدیک شدن به ایام نقل‌وانتقالات در بازار مسکن، نگرانی مستأجران به‌واسطه تورم‌های سرسام‌آور که تأثیر مستقیمی بر نرخ اجاره‌بها دارد، افزایش می‌یابد.
-
شاخص «دسترسی به خانه حداقلی» وارد وضعیت «بحران» شد
عدد بحرانی در بخش مسکن
نتایج مطالعه جدید نویسنده طرح جامع مسکن: تعداد خانوارهای بدمسکن طی ۵/ ۱ دهه ۲ برابر شد.
-
تیراژ حداقلی و متراژ حداکثری برای سرمایه‌گذاری‌های جدید ساختمانی برآورد شد
مختصات تقاضای مسکن ۱۴۰۰
مختصات تقاضای مسکن در سال ۱۴۰۰، دو جزء اصلی دارد که اگر سرمایه‌گذاران ساختمانی، پروژه‌های جدید را با آن تطبیق دهند، شدت رکود موجود برای این گروه از سازنده‌ها تا حدودی تعدیل می‌شود.
-
تغییرات ملکی تهران به دیگر مناطق رسید
عقبگرد مسکن در ۷ کلان‌شهر
افزایش فروشنده‌ها؛ افت ۲ تا ۴ درصدی قیمت فروش را رقم زد.
-
موضوع مسکن برای سه گروه مسئله است
وزیر سابق راه و شهرسازی نوشت: مسکن برای سه گروه حاشیه‌نشینان شهری، ساکنان بافت فرسوده و خانه اولی‌ها مسئله است.
-
نقدینگی سرگردان به سمت بازار مسکن در حرکت است؟
یک کارشناس مسکن با بیان "مسکن به حالت نیمه‌کما رفته است" گفت: به دلیل کنترل بازار ارز توسط دولت و وضع بد بورس، سرمایه‌گذاران به بازار مسکن کوچ کرده‌اند.