خرید مسکن
-
نتایج سرشماری خانه‌اولی‌ها؛ «تیغ دولبه» تقاضای مصرفی چگونه عمل می‌کند؟
لشکر پشت‌خط بازار مسکن
جمعیتی از «خانه‌اولی»ها در مقیاس لشکر، پشت در بازار مسکن متوقف مانده، چون قدرت خرید وام وعده‌داده‌شده به آنها در حال حاضر برای تهران به «۸/ ۲مترمربع» و برای کشور به «۶مترمربع» سقوط کرده است.
-
نبض کند مسکن ملی
آخرین وضعیت دو طرح بزرگ خانه‌سازی دولتی موسوم به «مسکن مهر» و «مسکن ملی» حکایت از اعداد و ارقام هشداردهنده‌ای برای دولت آینده دارد.
-
«سرعت‌گیر» و «شتاب‌دهنده» بازار ملک در مسیر برگشت معرفی شد
آینده مسکن در سه تابلو
دو ماه ریزش متوالی قیمت مسکن در تهران، یک گروه فعال در بازار ملک را نسبت به آینده «خوش‌بین» کرده است؛ اما گروه دیگر کماکان توقع صعود نرخ‌ها را دارند.
-
-
حباب مسکن روی موج تخلیه؛ «معجزه انتظارات» چگونه عمل می‌کند؟
اردیبهشت تاریخی بازار ملک
قیمت آپارتمان‌های تهران در سراشیبی ۱۴۰۰ یک پله دیگر افتاد.
-
-
«ضلع سوم» معاملات مسکن مخاطب خود را تغییر داد
تقابل انتظارات در بازار مسکن
بخشی از بازار مسکن که سهم کوچکی از معاملات پیدا کرده اما وزن بالایی در جهت‌گیری قیمت‌ها دارد، با «تقابل انتظارات» مواجه شده است.
-
ارقام نجومی برای اجاره مسکن در تهران
همه ساله در بهار و تابستان و با نزدیک شدن به ایام نقل‌وانتقالات در بازار مسکن، نگرانی مستأجران به‌واسطه تورم‌های سرسام‌آور که تأثیر مستقیمی بر نرخ اجاره‌بها دارد، افزایش می‌یابد.
-
شاخص «دسترسی به خانه حداقلی» وارد وضعیت «بحران» شد
عدد بحرانی در بخش مسکن
نتایج مطالعه جدید نویسنده طرح جامع مسکن: تعداد خانوارهای بدمسکن طی ۵/ ۱ دهه ۲ برابر شد.
-
تیراژ حداقلی و متراژ حداکثری برای سرمایه‌گذاری‌های جدید ساختمانی برآورد شد
مختصات تقاضای مسکن ۱۴۰۰
مختصات تقاضای مسکن در سال ۱۴۰۰، دو جزء اصلی دارد که اگر سرمایه‌گذاران ساختمانی، پروژه‌های جدید را با آن تطبیق دهند، شدت رکود موجود برای این گروه از سازنده‌ها تا حدودی تعدیل می‌شود.
-
موضوع مسکن برای سه گروه مسئله است
وزیر سابق راه و شهرسازی نوشت: مسکن برای سه گروه حاشیه‌نشینان شهری، ساکنان بافت فرسوده و خانه اولی‌ها مسئله است.
-
نقدینگی سرگردان به سمت بازار مسکن در حرکت است؟
یک کارشناس مسکن با بیان "مسکن به حالت نیمه‌کما رفته است" گفت: به دلیل کنترل بازار ارز توسط دولت و وضع بد بورس، سرمایه‌گذاران به بازار مسکن کوچ کرده‌اند.
-
مسیر هدایت سرمایه‌ها از سفته‌بازی ملکی به بورس چیست؟
احیای سه بازار با یک نسخه
چالش‌های متفاوت سه بازار می‌تواند با یک نسخه تا حد چشم‌گیر برطرف شود.
-
منشأ حس متفاوت خریداران مصرفی آپارتمان چیست؟
دوگانگی قیمت در بازار مسکن
۳ پیام از مقایسه نبض قیمت «فایل‌های ملکی» و «معاملات قطعی» در ۲۲ منطقه پایتخت «نقش اول» و «خط مقاومت» در مسیر بازگشت مسکن از اضافه پرش شناسایی شد.
-
وضعیت اجاره‌بهای پیشنهادی در تهران
بازار اجاره مسکن در حالی در آستانه ورود به فصل اوج جابه‌جایی‌ها قرار گرفته است که مستاجرها امیدوارند سطح اجاره‌بهای پیشنهادی موجران به دنبال کاهش قیمت مسکن در فروردین، تعدیل شود.
-
نبض‌بازار
املاک نسبتا ارزان پایتخت
رصد وضعیت قیمتی املاک با نرخ‌های پیشنهادی حداکثر ۲۰ میلیون تومان در هر مترمربع، از عرضه این واحدهای مسکونی در برخی از محلات بافت مرکزی، نیمه جنوبی و جنوب شرقی پایتخت بیش از سایر محلات حکایت دارد.
-
رکود در بازار مسکن؛ معامله‌گران در انتظار اخبار تاثیرگذار
باوجود گزارش‌های رسمی از عملکرد سیاستی دولت در بخش مسکن، دولت فعلی چندان در زمینهٔ کنترل این بازار موفق عمل نکرده و حالا هم گویا مردم در انتظار تعیین تکلیف رخدادهایی چون برجام و انتخابات، از هر نوع خرید و فروشی در این بخش صرف‌نظر کرده‌اند؛ بازار مسکن هم اکنون در رکود کامل بسر می‌برد.
-
معاون وزیر راه مطرح کرد:
شکست حباب مسکن، پس از ریزش قیمت‌ها در بازار طلا و ارز
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بهای فعلی مسکن، قیمت واقعی نیست و حباب زیادی دارد. گفت: روند نزولی که در بازار ارز و طلا آغاز شده است، تاثیر مثبتی در شکست حباب مسکن دارد.
-
شهرداری‌ها در۱۰ کشور برای خانه‌اولی‌ها چه کردند؛ شهرداری پایتخت کجای بازار ملک است؟
انحراف در اتاق کنترل مسکن
حضور پررنگ شهرداری‌ها در بازار مسکن کلان‌شهرهای ۱۰ کشور، «دسترسی خانه‌اولی‌ها» به مسکن ارزان را هموار کرده است.
-
قیمت هر متر مسکن ملی چقدر است؟
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اظهارات عده‌ای مبنی براینکه قیمت مسکن ملی به ۶ میلیون تومان می‌رسد درست نیست و تا کنونی قراردادی با این قیمت با هیچ پیمانکاری منعقد نشده‌است.
-
معاون وزیر راه: نگه‌داشتن خانه‌های خالی، دیگر صرفه اقتصادی ندارد
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با اجرای قانون مالیات‌های مستقیم تعداد بیشتری از واحدهای مسکونی به بازار عرضه خواهد شد و دیگر نگه‌داشتن واحدهای خالی برای مالکان صرفه اقتصادی نخواهد داشت.
-
جزئیات شناسایی لوکس‌نشین‌ها برای مالیات‌ستانی
در بودجه امسال دو مالیات جدید از جمله مالیات از خانه‌ها و خودروهای لوکس در نظر گرفته شده که افراد مشمول مالیات خودروها و منازل لوکس تا دو ماه دیگر شناسایی می‌شوند.
-
کارنامه مردودی دولت در بخش مسکن منتشر شد
وام‌های معیوب در بازار ملک
گزارش رسمی درباره عملکرد سیاستی دولت در بخش مسکن، از مردودی سیاست‌گذار در تحقق ۴ هدف کلیدی مرتبط با عرضه مسکن ارزان حکایت دارد.
-
وام ساخت مسکن ۳۰۰ میلیونی شد
عضو هیئت مدیره بانک مسکن از افزایش وام نوسازی بافت فرسوده برای سازندگان حرفه‌ای به ۳۰۰ میلیون تومان در تهران خبر داد.
-
ایراسین از بازار مسکن گزارش می‌دهد
شیب ملایم صعود تا پایان سال ادامه دارد/ صعود قیمت مسکن با ورود سرمایه‌های خارجی
درحالی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی خبر از تصویب طرح دو فوریتی ساماندهی بازار مسکن می‌دهد که کارشناسان این بخش همچنان تاکید دارند قیمت‌ها همچنان با شیب ملایم در مدار صعودی قرار دارند.
-
ایراسین گزارش می‌دهد
بندبازی مسکن روی تیغ دولبه بورس
درحالی آشفته بازار مسکن باعث واکنش تند رئیس جمهور و دستور وی به برخی از وزیران برای ساماندهی این بازار شده که بسیاری از کارشناسان نبود راهکار موثر در بدنه دولت در ساماندهی این بازار را کاملا مشهود می‌دانند و معتقدند طرح عرصه متری مسکن در بورس نه تنها درمان آشفته بازار مسکن نیست بلکه می‌تواند حتی به گرانی‌ها دامن بزند.